1-pokojowe mieszkanie z ogródkiem 45,60 m | możliwość wydzielenia 2 pokoi | Sulejówek Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,60 m, położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla w zielonej części Sulejówka. Lokal posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m oraz możliwość łatwego wydzielenia drugiego pokoju, dzięki czemu stanowi idealną propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora. Mieszkanie znajduje się w VI etapie cenionej inwestycji realizowanej w niskiej, dwupiętrowej zabudowie. W budynku zaprojektowano jedynie 14 mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę i większy komfort mieszkańców. Na jednym piętrze do jednej klatki schodowej prowadzą wejścia tylko do 3 lokali. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 45,60 m parter z dużym ogródkiem ok. 60 m możliwość aranżacji 2 pokoi ekspozycja wschódzachód bardzo dobre doświetlenie wnętrz nowoczesne budownictwo ogrzewanie gazowe z indywidualnym piecem kondensacyjnym ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience światłowód oraz instalacja TV sprzedaż bez podatku PCC rachunek powierniczy gwarantujący bezpieczeństwo transakcji Kameralne i bezpieczne osiedle Inwestycja znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z dostępem przez furtkę z domofonem oraz bramę sterowaną pilotem. Na terenie osiedla znajdują się: plac zabaw dla dzieci, zadbane alejki spacerowe, tereny zielone, miejsca parkingowe i wewnętrzne drogi z kostki brukowej. W budynku dostępne są: miejsca postojowe naziemne od 35 000 zł, komórki lokatorskie 20 000 zł, miejsca w garażu od 65 000 do 85 000 zł. Standard wykonania Mieszkania wykonane są w standardzie deweloperskim obejmującym: tynki gipsowe, wylewki betonowe, instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, strop żelbetowy, ściany z cegły ceramicznej. Dzięki bardzo dobrym parametrom energetycznym istnieje możliwość uzyskania korzystniejszych warunków kredytowych w wybranych bankach. Doskonała lokalizacja Sulejówek Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Sulejówka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy. W pobliżu znajdują się: PKP/SKM Sulejówek Miłosna ok. 850 m, przystanek autobusowy ZTM 70 m, sklepy spożywcze i usługi 750900 m, Biedronka 764 m, park Glinianki, nowoczesny basen miejski, ścieżki rowerowe i tereny leśne, restauracje, piekarnie, kawiarnie i przychodnia. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a szybki wyjazd zapewnia Trakt Brzeski oraz Południowa Obwodnica Warszawy. Termin realizacji Planowane zakończenie inwestycji: 30 kwietnia 2027 r. Dostępnych jest jeszcze kilka mieszkań o powierzchniach od 46 do 64 m. Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.