Fantastyczny lokal użytkowy o powierzchni 15,00 m2, położony na Powiślu w przedwojennej kamienicy przy prestiżowej ulicy C. Śniegockiej w otulinie parku im. Rydza Śmigłego vis a vis dawnego Ogródka Jordanowskiego. Świetny punkt, w pobliżu nowoczesnych apartamentowców, prestiżowych butików i sklepów z licznymi miejscami postojowymi wzdłuż lokalnych ulic o spowolnionym ruchu samochodowym balansuje z niespotykaną w Warszawie mnogością uporządkowanej parkowej zieleni miejskiej. Dodatkowe atuty lokalu: * wysokość 3,65m daje możliwość wykonania antresoli, * wyodrębniona toaleta, * uchwała ze zgodą wspólnoty na koncesję alkoholową, * wentylacja mechaniczna z wyprowadzeniem na dach kamienicy ( pozwala na prowadzenie gastronomii ) * ekspozycja północno-wschodnia z widokiem na park im. Rydza-Śmigłego, * nowa aluminiowo-szklana witryna na całej szerokości wnętrza o powierzchni szklenia ca 7,5m2, * szeroki chodnik przed obiektem umożliwia zrobienie ogródka ca 4,0x4,0m = 16,0m2, * możliwość instalacji klimatyzacji lub przejęcia już zainstalowanej Wszystkie media miejskie: woda ciepła i zimna, centralne ogrzewanie, kanalizacja, kablówka, światłowód + instalacja teletechniczna Funkcjonalny lokal w którym można prowadzić: * punkt gastronomiczny - takowy obecnie działa, * sklep, * punkt usługowy, * biuro, pracownię lub wzorcownię, * showroom lub ekskluzywnego butik, * punkt medyczny lub funkcji około medycznej dzięki bezprogowemu wejściu Dostępny rzut lokalu w wersji DWG Atrakcyjny czynsz 3990 zł netto Gorąco polecam, W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt . Rafał Tęcza tel: 531 890 610 e-mail: biuro@teczanieruchomosci.pl WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ: www.teczanieruchomosci.pl LINK DO OFERTY: http://www.teczanieruchomosci.pl/numer/4764 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości