Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 54,77 m², zlokalizowane przy ul. Mikołaja Reja we wrocławskiej dzielnicy Śródmieście (Ołbin). Nieruchomość znajduje się w klimatycznej kamienicy z 1950 roku i stanowi gotowy produkt dający dochód pasywny. Aktualnie obie kawalerki są wynajmowane.

Najważniejsze informacje:- Cena: 789 000 zł

- 500 zł. czynsz administracyjny

- max 800 zł. ogrzewanie w sezonie grzewczym

- Powierzchnia: 54,77 m²

- Piętro: 3 z 4

- Liczba pokoi: 2 (podzielone na 2 kawalerki)

- Typ zabudowy: kamienica

- Piwnica: tak

- Stan: do zamieszkania / inwestycyjny

Opis nieruchomości: Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne kawalerki, z których każda składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym,

- łazienki,

- osobnego wejścia (drzwi antywłamaniowe).

To idealne rozwiązanie inwestycyjne – możliwość wynajmu dwóch lokali jednocześnie.

Standard i wykończenie:- generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji (elektryka, wod.-kan., ogrzewanie),

- wysokiej jakości materiały wykończeniowe (m.in. drewniane podłogi),

- nowoczesne wyposażenie,

- oddzielne liczniki prądu i wody dla każdej kawalerki.

Mieszkanie jest w pełni gotowe do wynajmu – bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, w pobliżu najważniejszych uczelni:
- Politechnika Wrocławska

- Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu

- Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu

Dzięki temu mieszkanie cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem wśród studentów i młodych pracujących.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu:
tel. +48 730-170-222
Wro Nieruchomości