OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 Na wynajem zadbane i przestronne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Skwierzyńskiej w sercu Wrocławia. Nieruchomość mieści się na 4. piętrze w zadbanej, 5-piętrowej kamienicy z około 1910 roku, która przeszła kompleksowe renowacje. To idealna propozycja dla pary, singla lub pracujących profesjonalistów szukających komfortowej przestrzeni blisko centrum miasta. Lokalizacja: Doskonała infrastruktura i bliskość centrum Ulica Skwierzyńska to prestiżowy, świetnie skomunikowany adres gwarantujący pełną wygodę na co dzień: Szybki dojazd do Centrum: Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe) zapewnia dojazd do wrocławskiego Rynku czy Dworca Głównego w zaledwie kilka minut. Zaplecze akademickie i biznesowe: Strategiczna lokalizacja umożliwia szybki i wygodny dojazd do wrocławskich uczelni oraz miejskich centrów biurowych. Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Układ funkcjonalny: Duży, jasny pokój dzienny (ok. 22,7 m), Ustawna, cicha sypialnia (ok. 14,2 m), Osobna kuchnia (ok. 7,5 m), Funkcjonalna łazienka z WC (ok. 3,3 m), Wygodny przedpokój (ok. 8,2 m). Najważniejsze informacje: - Ogrzewanie miejskie - Stan budynku: Kamienica po gruntownej rewitalizacji elewacja oraz dach po remoncie w 2024 roku, klatka schodowa odświeżona w 2021 roku. - Dodatkowa przestrzeń: Do lokalu przynależy piwnica (ok. 4 m), a mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnej suszarni na strychu. Koszty najmu: - czynsz najmu: 2 700 zł / miesięcznie - opłaty czynszowo - administracyjne: 910 zł / miesięcznie - prąd według zużycia Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie jest idealne dla studentów, pary lub osób pracujących, poszukujących przestronnego i w pełni rozkładowego wnętrza blisko centrum. Dzięki świetnej komunikacji z wrocławskimi uczelniami i biurowcami oraz wygodzie ogrzewania miejskiego, oferta zapewnia maksymalny komfort codziennego życia w tętniącej życiem okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960