Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: 602-101-602 Numer licencji PFRN: 30058 (ENGLISH VERSION BELOW) Oferta wyłącznie w SDP Nieruchomości! Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na Muchoborze Wielkim, jednym z najbardziej cenionych osiedli w zachodniej części Wrocławia. Lokalizacja łączy kameralny, spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park przy ul. Kunickiego z alejkami spacerowymi, placem zabaw, strefami wypoczynku oraz zielenią, dzięki czemu mieszkańcy mają komfortowe miejsce do codziennego relaksu. Muchobór Wielki jest dobrze skomunikowany z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd samochodem do rynku zajmuje zwykle około 1520 minut. Lokalizacja zapewnia również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 oraz lotniska. Najemcy docenią bogatą infrastrukturę handlową i usługową. W niedużej odległości znajdują się centra handlowe i parki handlowe, m.in. Wrocław Fashion Outlet, Factoria Park oraz N-Park. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz placówki edukacyjne. Osiedle jest również atrakcyjne dla osób aktywnych. W ostatnich latach rozwijana była infrastruktura rowerowa oraz rekreacyjna, a nowe połączenia pieszo-rowerowe poprawiły dostęp do terenów spacerowych nad rzeką Ślęzą. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby szukające równowagi pomiędzy spokojem codziennego życia a szybkim dostępem do centrum miasta i najważniejszych punktów Wrocławia. Układ pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym -sypialnia -łazienka z wc -przedpokój Najważniejsze informacje: -dostępna komórka lokatorska oraz miejsce postojowe -możliwość doposażenia nieruchomości pod potrzeby najemcy -ogrzewanie miejskie -obowiązuje kaucja Opłaty: 2 600 zł czynsz najmu+ 500 zł czynsz administracyjny+ gaz i prąd według zużycia. *Dodatkowo płatne jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska w wysokości 250 zł.* Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentacje! Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: 602-101-602 Numer licencji PFRN: 30058 ________________________ Listing Agent Dominika Tądel (Kasprzyk) Phone: 602-101-602 PFRN License No.: 30058 Exclusive listing at SDP Nieruchomości! Location: The apartment is located in Muchobór Wielki, one of the most sought-after neighborhoods in the western part of Wrocław. The location combines the intimate, peaceful character of the residential area with excellent access to retail, service, and transportation infrastructure. A major advantage is the proximity to recreational areas. In the immediate vicinity is a park on Kunickiego Street with walking paths, a playground, relaxation areas, and greenery, providing residents with a comfortable place for daily relaxation. Muchobór Wielki is well-connected to the city center. Bus stops are nearby, and the drive to the market square usually takes about 1520 minutes. The location also provides easy access to the Wrocław ring road, the A4 highway, and the airport. Tenants will appreciate the extensive retail and service infrastructure. Shopping centers and retail parks are located within a short distance, including Wrocław Fashion Outlet, Factoria Park, and N-Park. The area features grocery stores, service outlets, restaurants, pharmacies, and educational institutions. The neighborhood is also attractive to active residents. In recent years, cycling and recreational infrastructure has been developed, and new pedestrian and bicycle paths have improved access to walking areas along the Ślęza River. This location is particularly valued by those seeking a balance between the tranquility of everyday life and quick access to the city center and Wrocławs main attractions. Floor plan: -living room with kitchenette -bedroom -bathroom with toilet -hallway Key details: -storage unit and parking space available -option to customize the property to the tenants needs -district heating -a security deposit is required Fees: 2,600 PLN monthly rent + 500 PLN administrative fee + gas and electricity based on usage. *A parking space and storage unit are available for an additional 250 PLN.* I cordially invite you to a free viewing!