Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w odnowionej kamienicy przy ulicy Mielęckiego w Chorzowie (ok. 1 km od ścisłego centrum miasta). W budynku dostępne są również inne mieszkania w metrażach od 27 do 90 m2. Na podstawie naszych doświadczeń z realizacji oraz sprzedaży podobnych inwestycji szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi od 8% do 10% w skali roku. Wskazany poziom rentowności znajduje potwierdzenie w wynikach osiąganych na innych, porównywalnych inwestycjach znajdujących się w naszej ofercie. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości łączącej potencjał regularnego dochodu z długoterminowym wzrostem wartości kapitału. Opiekun oferty Michał Dobrowolski tel. 602 101 602 Układ pomieszczeń: - przedpokój (4,12 m2) - kuchnia (6,86 m2) - salon (13,66 m2) - sypialnia (4,89 m2) - łazienka (5,81 m2) Pozostałe pomieszczenia: - piwnica (3,34 m2) - schowek (1,01 m2) Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja kamienicy zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia dzięki w pełni rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Położona jest ona niemal w ścisłym centrum miasta (ok. 1km od Rynku). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, w tym Przedszkole nr 9 (ok. 850 m), Szkoła Podstawowa nr 5 im. J. Kusocińskiego (ok. 1,5 km) oraz Uniwersyteckie I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego (ok. 650 m). Zakupy spożywcze możliwe są do zrobienia w osiedlowym sklepie Żabka (ok. 150 m), markecie Biedronka przy ul. Ryszki (ok. 1,3 km) i w Lidlu przy ul. Strzelców Bytomskich (ok. 500 m). W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: Chorzów Kościół św. Jadwigi, Chorzów Żeromskiego, Chorzów Teatr Rozrywki, jak również stacje kolejowe: Chorzów Uniwersytet i Chorzów Miasto. Czas wolny i relaks na świeżym powietrzu gwarantuje bliskość urokliwego Parku Róż (ok. 1,5 km) oraz Parku Śląskiego (ok. 2,5 km). Najważniejsze informacje: - możliwość wykończenia pod klucz - kamienica po rewitalizacji - klatka schodowa zostanie wyremontowana do końca 2026 roku - mieszkanie w stanie do generalnego remontu - wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacje elektryczne - gaz w budynku (do samodzielnego doprowadzenia do mieszkania) - dostępne inne mieszkania w metrażach od 27 do 90 m2 - kupujący nie płaci PCC 2% Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Serdecznie polecam tę nieruchomość zarówno inwestorom szukającym pewnej lokaty kapitału pod wynajem, jak i osobom pragnącym stworzyć wymarzoną przestrzeń od zera. Mieszkanie to położone jest niemal w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Jego standard pozwala natomiast na zaprojektowanie miejsca do codziennego życia od samych podstaw. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Michał Dobrowolski tel. 602 101 602