Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym położone przy ul. 17 Sierpnia w Pułtusku. Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 45,30 m², zlokalizowane na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do wprowadzenia. Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla singla, pary, osób szukających wygodnego lokalu w nowym budownictwie, a także dla inwestora pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 45,30 m² • duży balkon o powierzchni 14,6 m² • miejsce parkingowe w garażu podziemnym • budynek z 2013 roku • winda • budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych • mieszkanie dwustronne • pełna własność z księgą wieczystą • niski czynsz, około 400 zł • możliwość wykorzystania mieszkania również pod biuro OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie ma powierzchnię 45,30 m² i oferuje praktyczny układ pomieszczeń, na który składają się: • salon z aneksem kuchennym • osobna sypialnia • łazienka • przedpokój Aneks kuchenny znajduje się w zabudowie i jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD. W mieszkaniu pozostaje umeblowanie oraz wyposażenie, w tym m.in. pralka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik i lodówka. Łazienka wyposażona jest w wannę. Lokal posiada wymienione instalacje, nowe okna plastikowe, opomiarowanie wody i ciepła oraz centralne ogrzewanie. W budynku dostępna jest infrastruktura umożliwiająca podłączenie internetu, telefonu i telewizji kablowej. Dużym atutem mieszkania jest dwustronny układ, który wpływa na lepsze doświetlenie oraz przewietrzanie lokalu. POWIERZCHNIE DODATKOWE: Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest balkon o powierzchni 14,6 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, porannej kawy, pracy zdalnej w cieplejszych miesiącach albo stworzenia zielonej strefy relaksu. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. OPIS BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku mieszkalnym z 2013 roku, wykonanym w nowej technologii. Budynek posiada windę, domofon/wideofon oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu osiedla bloków mieszkalnych. To wygodne miejsce dla osób, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. 17 Sierpnia w Pułtusku, w cichym i dobrze skomunikowanym otoczeniu. W pobliżu znajdują się m.in.: • żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia i biblioteka • kino, restauracje, kawiarnie i puby • fitness, siłownia, basen, korty tenisowe i boisko • apteka, przychodnia i szpital • przystanek autobusowy i dworzec autobusowy • supermarket, centrum handlowe i targ • hotel • posterunek policji, bankomat i bank • stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park oraz plac zabaw Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. DLA KOGO? To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które szukają gotowego lokalu w nowym budownictwie, z dużym balkonem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Ze względu na układ i lokalizację lokal może być również wykorzystany jako przestrzeń do pracy lub biuro. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: • cena mieszkania: 420 000 zł • cena za m² mieszkania: około 9 271,52 zł/m² • miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 15 000 zł • łączna cena nieruchomości wraz z miejscem parkingowym 435 000 zł • powierzchnia mieszkania: 45,30 m² • liczba pokoi: 2 • piętro: 2/4 • rok budowy: 2013 • forma własności: pełna własność z księgą wieczystą • stan: wysoki standard • dostępność: od zaraz • czynsz: około 400 zł • kuchnia: aneks kuchenny z okapem, w zabudowie • łazienka: wanna • ogrzewanie: centralne ogrzewanie • bezpieczeństwo: domofon/wideofon STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Enoch Szymocha Premium Property Advisor szymocha@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.  Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).  Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo