Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47 m2, położone przy ul. Gajowickiej 155 we Wrocławiu.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze kamienicy bez windy. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,80 m.

Lokal jest do remontu, co daje możliwość urządzenia go od podstaw według własnego pomysłu. Do niedawna mieszkanie było wynajmowane.
Mieszkanie jest umeblowane. W jednym z pokoi znajduje się stół z krzesłami, komoda, witryna oraz sofa, natomiast w drugim sofa, szafa dwudrzwiowa i komoda. W przedpokoju znajdują się dwie duże szafy oraz toaletka. Kuchnia wyposażona jest w meble, piekarnik, zmywarkę i płytę gazową, a także niewielki stolik z dwoma krzesłami. Lodówka zostanie zabrana przez właściciela. W łazience znajduje się prysznic, toaleta, umywalka z lustrem oraz pralka.
Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. Piec gazowy został wymieniony około 13 lat temu i jest regularnie, corocznie poddawany przeglądom.
Do mieszkania przynależy piwnica, znajdująca się bezpośrednio przy schodach. Mieszkanie stanowi pełną własność. Klatka schodowa jest zadbana i po remoncie, a dach kamienicy został wymieniony. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona na początku lat 90.

Opłaty:- czynsz: 455,70 zł miesięcznie,
- fundusz remontowy: 177,60 zł miesięcznie,
- ogrzewanie gazowe oraz prąd rozliczane według zużycia.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Przystanek komunikacji miejskiej Gajowicka znajduje się praktycznie przy budynku, w odległości ok. 30-40 m. W pobliżu znajduje się również Żabka, Biedronka, apteka, piekarnia, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Centrum Handlowe Borek oddalone jest o ok. 580 m, a w niedalekiej odległości znajduje się Park gen. Mariana Langiewicza.
Lokalizacja jest również bardzo dobra pod kątem wynajmu, w tym wynajmu studentom. W okolicy znajdują się m.in. Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, Coventry University Wrocław oraz SWPS University, a dobra komunikacja miejska zapewnia dogodny dojazd do centrum i innych części Wrocławia.
Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i dla inwestora.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się w okolicy budynku.

Cena: 510 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Sandra Ratajczyk
BARTOSZEK - Butikowe Biuro Nieruchomości