Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Staszica we Wrocławiu, w samym sercu klimatycznego Nadodrza – jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanej kamienicy z 1900 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Mieszkanie składa się z:
- 2 niezależnych pokoi,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży salon, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu mieszkanie może stać się jeszcze bardziej funkcjonalne i atrakcyjne pod wynajem.

Stan techniczny
Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, obejmujący między innymi:
- wymianę instalacji,
- wymianę podłóg,
- obniżenie i ocieplenie sufitów,
- odświeżenie wnętrz.

Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje- powierzchnia: 64 m²
- 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 pokoju
- kamienica z 1900 roku
- 4 piętro
- piwnica ok. 6 m²
- dostęp do wspólnego strychu
- pełna własność z księgą wieczystą
- czynsz: 527 zł
- ogrzewanie elektryczne
- możliwość wykonania ogrzewania gazowego (gaz w budynku)
-

Lokalizacja – ul. Staszica, Nadodrze od lat uznawane jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. To dzielnica, która łączy historyczny klimat kamienic z nowoczesną miejską infrastrukturą.
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
- szkoły i przedszkola,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- tereny spacerowe oraz rekreacyjne,
- Wyspa Słodowa,
- Ogród Botaniczny,
- Uniwersytet Wrocławski,
- Rynek Wrocławski oddalony o kilkanaście minut spacerem.

To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów, ze względu na nieustannie rosnące zainteresowanie najmem oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości.
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

Dla siebie:
✔ gotowe do zamieszkania mieszkanie po remoncie,
✔ przestronne i ustawne pomieszczenia,
✔ możliwość stworzenia dodatkowego pokoju,
✔ świetna lokalizacja blisko centrum,
✔ wyjątkowy klimat kamienicy.
Pod inwestycję:
✔ bardzo atrakcyjna lokalizacja pod wynajem,
✔ możliwość uzyskania 3 niezależnych pokoi,
✔ wysoki popyt na najem w tej części miasta,
✔ pełna własność z księgą wieczystą,
✔ nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości.

 Cena: do negocjacji.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, doskonałą lokalizacją oraz realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.