Na sprzedaż: Bezkompromisowe 62 m² z potencjałem, garażem 50 m² i prywatnym zapleczem - Legnica

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 62,30 m². Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze kameralnej, jednopiętrowej kamienicy z 1930 roku.
To propozycja skierowana do osób poszukujących nieruchomości o unikalnym układzie funkcjonalnym, jak również dla inwestorów biznesowych doceniających potencjał kapitałowy i potężną przestrzeń gospodarczą.

Lokalizacja i Otoczenie :
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ruchliwej, doskonale skomunikowanej ulicy, jednak jej kluczowym atutem jest usytuowanie w głębi działki. Taki układ architektoniczny stanowi naturalny bufor, skutecznie eliminujący hałas miejski i gwarantujący mieszkańcom pełen komfort oraz spokój.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompletne zaplecze handlowo-usługowe. Dostęp do wielkopowierzchniowych obiektów, takich jak Auchan czy Castorama, drastycznie podnosi wygodę codziennego życia oraz ułatwia sprawne przeprowadzenie prac adaptacyjnych.

Niezaprzeczalne Atuty Nieruchomości:
- Elastyczność aranżacyjna - Stan do Remontu daje nieograniczone możliwości wykreowania wnętrza w standardzie odpowiadającym indywidualnym preferencjom estetycznym.
- Aż 80 m² powierzchni dodatkowych Do lokalu przynależą rzadko spotykane w zasobach miejskich przestrzenie pomocnicze.
- Garaż o powierzchni ok. 50 m² Doskonały do celów motoryzacyjnych, warsztatowych lub jako zaplecze magazynowe.
- Bezpieczeństwo prawne Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą, pozbawiona obciążeń.
- Powierzchnia mieszkalna (62,30 m²) 2 duże, wyjątkowo ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
- Okna PCV w bardzo dobrym stanie.
- Garaż przyległy ok. 50 m²
- Strych oraz komórka gospodarcza: ok. 20 m²
- Piwnica: ok. 10 m²

Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja, która dzięki unikalnemu połączeniu dużej powierzchni mieszkalnej z gigantycznym zapleczem gospodarczym wykracza poza standardowe oferty rynkowe.

NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL
- rabaty na zakupy w salonach DOMINO