Przytulne, funkcjonalne mieszkanie z widokiem w Pszennie – do aranżacji Wyobraź sobie popołudnie na dużym balkonie. Pijesz ulubioną kawę i podziwiasz piękne, kojące widoki. Wokół panuje absolutna, błoga cisza. Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 35,9 m². Nieruchomość mieści się na 2. piętrze w dwupiętrowym bloku w Pszennie przy ulicy Witosa 7. To oferta z ogromnym potencjałem. Lokalizacja na uboczu gwarantuje spokój i bliskość natury. Jeśli szukasz przestrzeni do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza od zera – ta propozycja skradnie Twoje serce. O BUDYNKU Mieszkanie znajduje się w kameralnym, zaledwie dwupiętrowym bloku z wielkiej płyty. W tym momencie w budynku prowadzone są zaawansowane prace remontowe. Blok jest ocieplany, a elewacja zostanie całkowicie odnowiona. Przełoży się to na nowoczesny wygląd budynku oraz doskonałą izolację termiczną. Budynek otacza zadbana zieleń. Bezpośrednio pod blokiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zaparkowanie samochodu o każdej porze dnia jest całkowicie bezproblemowe. UKŁAD MIESZKANIA Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Metraż został maksymalnie wykorzystany: • Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna. Idealna do wspólnego gotowania i odpoczynku po pracy.   • Duży balkon: Wyjście bezpośrednio z salonu. To potężny atut mieszkania gwarantujący piękne widoki na zieleń.   • Osobna sypialnia: Zamknięty, prywatny pokój. Zapewni idealne warunki do spokojnego, regenerującego snu.   • Przedpokój: Praktyczny ciąg komunikacyjny. Oferuje optymalne miejsce na pojemną szafę w zabudowie.   • Łazienka: Kompaktowe pomieszczenie. Czeka na pełne wykończenie według Twoich potrzeb. INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Projektujesz wszystko całkowicie pod siebie: Stan wnętrza: Do kapitalnego remontu. Nie płacisz za cudze, nietrafione wykończenia. Okna: Zamontowane szczelne i w pełni sprawne okna PCV. Klimatyzacja: W salonie zainstalowano już nowoczesne urządzenie. Posiada kluczową funkcję efektywnego grzania i chłodzenia. Ogrzewanie: Klasyczny system węglowy. W budynku nie ma przyłącza gazowego. Własny piec znajduje się w przynależnej piwnicy. Zamontowana klimatyzacja stanowi świetne, czyste źródło ciepła w okresach przejściowych. Koszty utrzymania: Bardzo niski, komfortowy czynsz. Wynosi zaledwie 250 zł przy jednej osobie. Zawiera już fundusz remontowy oraz koszty administrowania. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 5,15 m². To doskonała przestrzeń na rowery czy opony. Największą zaletą jest umieszczenie pieca grzewczego w kotłowni, dzięki czemu piwnica jest cała do dyspozycji. Cały brud związany z opałem zostaje całkowicie poza strefą mieszkalną. LOKALIZACJA Ulica Witosa 7 w Pszennie to doskonałe miejsce do życia. Łączy wiejski spokój z bliskością infrastruktury: Cisza i zieleń - Blok położony jest na uboczu. Gwarantuje to czyste powietrze i brak miejskiego zgiełku. Bliskość Świdnicy - dojazd do centrum sąsiadującej Świdnicy zajmuje zaledwie kilka minut samochodem. Wygoda - na miejscu w Pszennie dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa. WYRÓŻNIKI OFERTY Nowa elewacja i ocieplenie: Trwający remont budynku podnosi wartość nieruchomości i obniża koszty ogrzewania. Duży balkon z widokiem: Prywatny taras widokowy na co dzień. Czyste płótno: Dowolność aranżacji wnętrza od A do Z. Klimatyzacja na wyposażeniu: Gotowe chłodzenie latem i alternatywne, bezobsługowe ogrzewanie. Niski czynsz: Wyjątkowo niskie stałe koszty utrzymania nieruchomości. Duża piwnica: Ponad 5 m² dodatkowego miejsca gospodarczego. Dla kogo jest ta oferta? Na Start / Dla Singla lub Pary: Idealne pierwsze mieszkanie. Urządzisz je nowocześnie, funkcjonalnie i niedrogo. Dla Inwestora: Świetna baza pod zyskowny wynajem. Odnowiony z zewnątrz budynek i sprawna klimatyzacja przyciągną najemców. Dla Szukających Spokoju: Niska zabudowa, świeżo modernizowany blok i bezpieczna, zielona okolica zachwycą każdego. Zapraszamy na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby osobiście ocenić potencjał tego mieszkania. Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy. Opiekun oferty: Iwona Węgłowska Telefon: 730 883 222 *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. *Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Urban (licencja nr: 25281) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo