Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 Jedyny apartament z możliwością we własnym zakresie instalacji jacuzzi i sauny na tarasie o metrażu 46,47 m. Nowa inwestycja w jednej z najbardziej malowniczych części Szklarskiej Poręby Biała Dolina, z zapierającymi dech widokami na Karkonosze, Góry Izerskie i trasę narciarską na Szrenicy. Doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury oraz dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Apartament, którego dotyczy ogłoszenie, znajduje się na parterze i ma powierzchnię 43,93 m. Zestawienie powierzchni: - Przedpokój: 4,13 m - Salon z aneksem kuchennym: 23,95 m - Sypialnia: 10,41 m - Łazienka: 5,44 m - Taras: 46,47 m Lokalizacja i otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo tras pieszych, biegowych i rowerowych, kolej Izerska w pobliżu szybkie połączenie z Jakuszycami, piękne lasy Gór Izerskich i bliskość natury dosłownie na wyciągnięcie ręki blisko centrum Szklarskiej Poręby, a jednocześnie cisza i przestrzeń w sąsiedztwie kort tenisowy i liczne atrakcje turystyczne. Widok z apartamentów obejmuje m.in.: Szrenicę, Halę Szrenicką, trasy narciarskie Śnieżynka i Lolobrygida. Inwestycja i budynki: - Kameralny kompleks składa się z trzech budynków, w których oferowane są apartamenty o powierzchni od 30 do 58 m. Możliwość łączenia lokali w większe układy. Budynki zaprojektowano w nowoczesnym stylu, z dużymi przeszkleniami eksponującymi widok. Zastosowano: - ogrzewanie podłogowe - wysokie parametry termoizolacji (XPS, EPS, wełna min. 20 cm) - system smart home, - sterowanie ogrzewaniem przez WiFi - wentylacja grawitacyjna - winda w budynku - nowoczesna kotłownia gazowa Każdy apartament jest opomiarowany wg realnego zużycia (ogrzewanie, woda, prąd). Udogodnienia dla mieszkańców: - narciarnia z rowerownią - latem również wózkownia, bawialnia dla dzieci (ping-pong, piłkarzyki, strefa wypoczynkowa) - zagospodarowane tereny zewnętrzne zieleń, chodniki, strefa rekreacyjna - możliwość zakupu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej Standard i stan prawny: - pełna własność bez konieczności podpisywania umów operatorskich - apartamenty oferowane w stanie deweloperskim - opcja wykończenia pod klucz przez lokalny zespół architektów i wykonawców - zarządca administracyjny, czynsz ok. 17 zł/m Cena apartamentu: 527 160 zł netto + 23% VAT Ceny dodatkowe (netto): - komórka lokatorska: 20 000 zł - miejsce postojowe zewnętrzne: 30 000 zł - miejsce postojowe zadaszone: 40 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: - spektakularne widoki - bliskość natury i tras sportowych bez użycia samochodu - nowoczesna technologia, komfort i oszczędność w eksploatacji - opcja zakupu na własny wypoczynek lub w celach inwestycyjnych - możliwy wynajem krótkoterminowy bez narzuconych umów Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563