Zamieszkaj w samym sercu historycznej Warszawy ! Mieszkanie w zabytkowej kamienicy łączy elegancję przedwojennej stolicy z nowoczesnym komfortem. Gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone. Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania położonego w sercu Warszawy, tuż przy Rynku Starego Miasta , przy ulicy Piwnej 39 . Mieszkanie nawiązuje stylem do elegancji przedwojennej Warszawy , co podkreśla niepowtarzalny klimat nieruchomości . MIESZKANIE Jednopoziomowe mieszkanie w układzie open-space , z możliwością wydzielenia niezależnego pokoju, o łącznej powierzchni 48,16 m² . Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1954 roku. Kamienica została wzniesiona w XVII/XVIII wieku, wzmiankowana po raz pierwszy w 1705 r. Po zniszczeniach w 1944 r. zachowana została fasada do gzymsu wieńczącego (zawalona w 1947 r.) oraz piwnice. Budynek odbudowano w latach 1949–1955. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym , wydzielonej strefy sypialnianej oraz łazienki . Wykończone materiałami bardzo dobrej jakości , z dbałością o detale. Na podłodze zachowana w doskonałym stanie drewniana podłoga , w kuchni gres , a w łazience płytki podłogowe . Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt . Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego 3 metrowa wysokość , dzięki czemu jest przestronne i jasne. LOKALIZACJA Warszawa | Śródmieście | ul. Piwna Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych ulic Starówki, idealnej dla turystów oraz osób ceniących życie w centrum miasta. W niedalekiej odległości znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał , a w najbliższej okolicy budynku zlokalizowane są główne przystanki autobusowe i tramwajowe . Dojazd samochodem możliwy jest bezpośrednio pod budynek. Dodatkowym atutem jest zamknięta, zielona przestrzeń na podwórku , cicha, spokojna i niedostępna dla osób z zewnątrz. W bliskim sąsiedztwie: • Sklepy i restauracje • Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie 15,16,18,107,111,171,190,518 oraz liczne nocne) • Metro I linia (Metro Arsenał) – ok. 15 min pieszo • Ogród Krasińskich – ok. 10 min pieszo • Ogród Saski – ok. 20 min pieszo ROZKŁAD POMIESZCZEŃ   • Salon – ok. 25m2 • Kuchnia – ok. 7m2 • Sypialnia – ok. 6,5m2 • Łazienka – ok. 3,5m2 • Hol – ok. 6,5m2 WYPOSAŻENIE W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon , który harmonijnie współgra z aneksem kuchennym . Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty : lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładany narożnik . W sypialni komfort spania zapewnia duże, dwuosobowe łóżko , a przestronna szafa gwarantuje wygodne przechowywanie. Łazienka w jasnej tonacji z prysznicem zapewnia relaksujące chwile . Dodatkowa szafa w korytarzu zwiększa przestrzeń do przechowywania. UDOGODNIENIA • Ekspozycja północno-wschodnia • W cenie mieszkania piwnica • Zamknięte patio dostępne tylko dla mieszkańców STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: Własność DODATKOWE INFORMACJE • Czynsz administracyjny – ok. 850 PLN • Możliwość zakupu z kredytem • Załączony pierwszy plan przedstawia aktualny stan, plan drugi wersję z osobną garderobą oraz niezależną sypialnią Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Wiktor Faliszewski Senior Premium Property Advisor Real Estate License Number 28283 faliszewski@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo