Opiekun ofertyKonrad Rakowieckitel. 602 101 602 Na sprzedaż pakiet 3 działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 86 400 m (8,64 ha), położonych w miejscowości Myszęcin, w gminie Szczaniec. Bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (E30) oraz bliskość autostrady A2 - idealna lokalizacja pod inwestycje przemysłowo-logistyczne. OTOCZENIE: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z kluczowych korytarzy logistycznych w Polsce - na osi wschódzachód.Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92, bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość infrastruktury kolejowej (linia Berlin-Warszawa). ODLEGŁOŚCI: - ok. 1,8 km od autostrady A2, - 8 km od Świebodzina, - 3 km od Szczańca, - 80 km od granicy z Niemcami, - 100 km od Poznania. MEDIA: Media w zasięgu kilkudziesięciu metrów: - prąd, - woda, - kanalizacja. PRZEZNACZENIE: Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 2.17 PSB, U: - przemysł nieuciążliwy, - usługi, - magazyny i składy, - produkcja, - centra logistyczne. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia łączna: 8,64 ha (86 400 m), - dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej (DK92). Działki: nr 133/3 - 0,89 ha nr 134/3 - 2,31 ha nr 135/3 - 5,44 ha NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - strategiczna lokalizacja przy DK92 i blisko A2, - bardzo duży potencjał inwestycyjny, - MPZP potwierdzający funkcję przemysłowo-usługową, - woj. lubuskie - silny region logistyczny, - atrakcyjna oferta dla inwestorów krajowych i zagranicznych, - pełna dokumentacja prawna i planistyczna. STATUS PRAWNY: - pełne prawo własności, - działka 133/3 prawo pierwokupu wygasło 06.09.2025, - działki 134/3 i 135/3 obciążenia hipoteczne uwzględnione w cenie, - dostępne operaty szacunkowe, KW, mapy, MPZP. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Idealna propozycja pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny lub park magazynowy, z doskonałą ekspozycją i dostępem transportowym. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam do kontaktu.Konrad Rakowieckitel. 602 101 602