Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 58,80 m2, położone na I piętrze przy ul. Szarych Szeregów 3 w Rzeszowie, na osiedlu Kmity. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem trzech niezależnych pokoi, balkonem, dwustronną ekspozycją wschód-zachód oraz położeniem w środkowej części budynku. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m2. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, trzeci, niezależny pokój, osobna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC, przedpokój z dużą zabudowaną szafą. Wszystkie trzy pokoje są niezależne i zamykane, dzięki czemu mieszkanie jest funkcjonalne zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. Lokal jest dwustronny. Salon i sypialnia mają ekspozycję wschodnią, natomiast kuchnia i trzeci pokój zachodnią, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. W 2010 roku przeprowadzono remont obejmujący m.in. ściany i podłogi oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Okna drewniane, niewymieniane, zachowane w dobrym stanie technicznym. Lokal nie wymaga generalnego remontu. Obecnie wskazane jest przede wszystkim odświeżenie, odmalowanie oraz wykonanie drobnych prac, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Meble i wyposażenie widoczne w mieszkaniu pozostają w cenie nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Trzy niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pod wynajem. Istnieje również możliwość zmiany układu i wydzielenia czwartego pokoju, co daje dodatkowy potencjał wykorzystania powierzchni. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kmity, w dobrze zagospodarowanej części Rzeszowa, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła i przedszkole, sklepy i punkty usługowe, apteka i poczta, przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw, boiska i kort tenisowy, tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe. Budynek znajduje się w spokojniejszej części osiedla, oddzielonej od głównej ulicy ekranami. Parking ogólnodostępny znajduje się przy budynku. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 1 100 zł miesięcznie przy 3 osobach i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości, zarządzanie nieruchomością oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatne są: prąd oraz internet. Cena: 529 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Larysa Buzynar Real Estate + 48 733 124 226 :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::