ADRIAN FELCMAN Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 ENGLISH VERSION BELOW 3 Pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Lokum Porto z 2025 roku Pierwszy najem W mieszkaniu znajduje się: salon połączony z funkcjonalną kuchnią Sypialnia z podwójnym łóżkiem Pokój z pojedyńczym łóżkiem Łazienka z wc Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz przypisane miejsce postojowe w cenie 200zł Dużym aututem jest komfortowy balkon na który można wejść z każdego pokoju Umeblowanie i wyposażenie: - salon z kuchnią 19,8 m z rozkładaną sofą i komodą, stołem i 4 krzesłami oraz sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna) - klimatyzacja - pokój 9,9 m z pojedynczym łóżkiem, szafą, regałem i biurkiem - pokój 10,6 m z podwójnym łóżkiem, szafą, komodą - łazienka 4,95 m z m. in. składanym prysznicem, pralką - przedpokój 7,09 m z przestronną szafą, siedziskiem, szafką na buty oraz wieszakami - balkon 12, 95 m, przestronny z dostępem z każdego pokoju Świetna Lokalizacja w nowej inwestycji Lokum Porto - Stare Miasto, Szczepin, ul. Długa, osiedle Lokum Porto - Osiedle jest monitorowane, z licznymi udogodnieniami (place zabaw, place typu street workout, ławki i leżaki, oczka wodne, sklepy takie jak Żabka) - 5-10 min na piechotę do przystanków autobusowych (linie: 103, 127, 128, nocna 245) i tramwajowych (linie 18, 19, 24) - 10 min na piechotę na stację PKP Wrocław Szczepin oraz 20 min na stację PKP Wrocław Popowice (częste odjazdy w kierunkach Wrocław Główny, Wrocław Nadodrze, Trzebnica, Leszno, Rawicz) - 10 min na piechotę sklepy Kaufland, OBI, Rossmann - 2,5 km do Rynku Umowa na minimum 12 miesięcy Bez zwierząt Całkowita cena najmu to: -Czynsz 5000zł -Opłaty Administracyjnie 700zł -Miejsce Postojowe 200zł Zapraszam na prezentacje! Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro Nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. ADRIAN FELCMAN Real Estate Agent Tel: 602-101-602 3-room apartment in the prestigious Lokum Porto development, scheduled for 2025 First lease The apartment features: Living room with a functional kitchen Bedroom with a double bed Room with a single bed Bathroom with a toilet The apartment comes with a storage unit and an assigned parking space for PLN 200. A major advantage is the comfortable balcony, accessible from any room. Furniture and equipment: - Living room with a 19.8 m kitchen with a sofa bed and a chest of drawers, a table and 4 chairs, and appliances (dishwasher, refrigerator, oven, induction hob) - Air conditioning - 9.9 m room with a single bed, wardrobe, shelf, and desk - 10.6 m room with a double bed, wardrobe, and chest of drawers - 4.95 m bathroom with, among other things, a fold-out shower and washing machine - 7.09 m hallway with a spacious wardrobe, seating area, shoe cabinet, and hangers - 12.95 m spacious balcony with access from every room Great location in the new Lokum Porto development - Old Town, Szczepin, ul. Długa, Lokum Porto development - The development is monitored and offers numerous amenities (playgrounds, street workout areas, benches and loungers, ponds, shops such as Żabka) - 5-10-minute walk to bus stops (lines 103, 127, 128, night bus 245) and tram stops (lines 18, 19, 24) - 10-minute walk to Wrocław Szczepin train station and 20-minute walk to Wrocław Popowice train station (frequent departures to Wrocław Główny, Wrocław Nadodrze, Trzebnica, Leszno, and Rawicz) - 10-minute walk to Kaufland, OBI, and Rossmann stores - 2.5 km to the Market Square Minimum 12-month contract No pets Total rental price: - Rent PLN 5,000 - Administrative Fees PLN 700 - Parking Space PLN 200