Szukasz mieszkania z duszą w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji we Wrocławiu? Ta oferta na historycznym Sępolnie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz świetną komunikację z centrum miasta.

MIESZKANIE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Witolda Nieruchomości prezentuje, na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,81 m², usytuowane na bezpiecznym i komfortowym wysokim parterze w kameralnym budynku. Z okien (nowa stolarka PCV) rozpościera się kojący widok na bujną zieleń ogródków, co gwarantuje pełną prywatność.

Lokal wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem:

3 niezależne, ustawne pokoje - w przestrzeni dziennej i sypialniach zachowały się oryginalne, sosnowe deski podłogowe.

Osobna, jasna kuchnia z oknem - z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji (obecna zabudowa pozwala na swobodne korzystanie, jednak daje pełne pole do popisu przy nowym projekcie).

Klasyczna stolarka drzwiowa - zachowane drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami idealnie wpisują się w historyczny charakter budynku.

Przedpokój oraz łazienka.


DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE

W budynku niedawno przeprowadzono remont dachu (brak perspektywy uciążliwych wydatków dla wspólnoty).

Ogrzewanie gazowe - piec zlokalizowany jest w piwnicy, co pozwala na oszczędność miejsca w samym mieszkaniu.

Do lokalu przynależy przestronna piwnica.

LOKALIZACJA - SĘPOLNO (ul. Sowińskiego)
Sępolno (historyczne osiedle-ogród) to absolutny unikat na mapie Wrocławia.
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Stadionu Olimpijskiego oraz Pól Marsowych. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do rozległego Parku Szczytnickiego, Pergoli czy nadodrzańskich wałów, które oferują kilometry tras rowerowych i biegowych.
Osiedle zapewnia doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i ścisłego centrum, a także lokalne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe.

DLA KOGO?
To idealne miejsce do życia dla pary lub rodziny szukającej swojego azylu z dala od miejskiego zgiełku. Z uwagi na rozkład (niezależne pokoje) i doskonałą lokalizację tuż przy Akademii Wychowania Fizycznego (AWF), nieruchomość stanowi również bardzo bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację.

Piotr Kunc
Licencja zawodowa nr 32668
Witolda Nieruchomości
ul. Księcia Witolda 46D, Wrocław