OPIEKUN OFERTY: Kacper Walkowicz Tel: 602 101 602 Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Tadeusza Zielińskiego we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją, zapewniającą szybki dostęp do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej. UKŁAD LOKALU: - Sypialnia - Sypialnia - Sypialnia - Kuchnia - Przedpokój - Łazienka z WC Łącznie 54m NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1029 zł -Do mieszkania przynależy piwnica -Ogrzewanie miejskie -Lokal jest aktualnie wynajmowany, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny, generuje przychód na poziomie 4200zł. -Parking dla mieszkańców za szlabanem Lokalizacja: Ulica Tadeusza Zielińskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu, łącząca bliskość ścisłego centrum z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja zapewnia znakomitą komunikację z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a dojazd do Rynku, Dworca Głównego czy centrum biznesowego przy ul. Powstańców Śląskich zajmuje kilka minut. Okolica sprzyja również poruszaniu się pieszo oraz rowerem. W pobliżu: * Liczne przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta -Linie tramwajowe: 2, 3, 5, 6, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 -Linie autobusowe: 144, 241 * Sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, placówki medyczne * Siłownia oraz miejsca sprzyjające aktywnemu trybowi życia * Uniwersytet ekonomiczny * Kompleks usługowo-handlowy Sky Tower REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: To idealna lokalizacja dla studentów - bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybki i komfortowy dojazd do większości wrocławskich uczelni. W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Wrocławskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego czy Uniwersytetu Medycznego, co sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. W razie pytań, zachęcam do kontaktu i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. OPIEKUN OFERTY: Kacper Walkowicz Tel: 602 101 602