3-pokojowe mieszkanie 62,36 m | Dwustronne | Balkon | Piwnica | Budziszyńska 82 Zapraszam na Dzień Otwarty 19.09.2025 (sobota) - obowiązuje telefoniczna rezerwacja godziny. Zachęcam do zapoznania się w linkiem do spaceru wirtualnego - dostępny w ogłoszeniu. W razie problemu ze znalezieniem proszę o wiadomość, udostępnię :) Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, w którym każdy domownik może mieć swoją przestrzeń, albo nieruchomości z dobrym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na powierzchni 60,4 m znajduje się aż 3 osobne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz wygodny korytarz z dużą zabudowaną szafą. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2 m. Największym atutem jest funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania. Salon o powierzchni ok. 16,1 m znajduje się od strony południowej i posiada wyjście na balkon. Dwa pozostałe pokoje mają ok. 11,7 m i 8,6 m, dzięki czemu mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju dla najemcy. To układ, który dobrze sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodziny, jak i w przypadku zakupu mieszkania pod wynajem. Trzy niezależne pokoje pozwalają na wygodne zamieszkanie rodzinie, a inwestorowi dają możliwość stworzenia mieszkania atrakcyjnego dla kilku najemców. Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał nieruchomości. Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 9 m jest w pełni wyposażona i zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i pralkę, a osobne WC to praktyczne rozwiązanie szczególnie przy większej rodzinie lub kilku najemcach. Najważniejsze atuty mieszkania ogrzewanie i media miejskie - mieszkanie środkowe, ciepłe spokojny, 10 piętrowy, zadbany budynek z monitoringiem balkon z uspokajającym widokiem instalacja miedziana, okna PCV możliwość wydzielenia 4. pokoju - co będzie idealnym rozwiązaniem pod wynajem lub też zwiększy komfort rodziny miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, ogólnodostępne oraz za szlabanem piwnica jako pomieszczenie dodatkowe pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń Parametry mieszkania powierzchnia mieszkalna 60,4 m + piwnica, łącznie 62,36 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz, balkon, piwnica piętro: 5/10 ekspozycja: pokoje - północ, kuchnia i salon- południe Układ pomieszczeń Salon ok. 16,1 m, z wyjściem na balkon Pokój 1 ok. 11,7 m Pokój 2 ok. 8,6 m Kuchnia 9 m, oddzielna, w pełni wyposażona Łazienka 2,5 m, kabina prysznicowa + pralka osobne WC - 0,9m2 Korytarz a w nim duża zabudowana szafa pod sufit Piwnica jako pomieszczenie dodatkowe - 2 m Lokalizacja i okolica: Usługi i sklepy: LIDL - 50 m, POLO market - 200m, Netto - 1,1 km Przychodnia, apteka, lekarz weterynarii, stomatolog, siłownia, fryzjer, poczta, bank - wszystko co niezbędne w okolicy najbliższy paczkomat inPost - 50m Factoria Park/ Factory Outlet - 1,3 km Magnolia Park, Castorama, Decathlon - 4 km Tereny rekreacyjne: Place zabaw dla dzieci dostępne w bliskiej okolicy Park Tysiąclecia wraz ze średniowiecznym placem zabaw - 1,7 km Lodowisko WCT Spartan, Tor wrotkarski, Skatepark - 1,5 km Najbliższy paczkomat InPost - 50m Komunikacja: Przystanek Strzegomska - 100 m (tramwaje: 13, 23) (autobusy: 107, 122, 152, 241, 909, 927) Wrocław Nowy Dwór - 1 km Port Lotniczy Strachowice - 7 km Edukacja: LO nr XV 500 m SP nr 113 900 m 3x Przedszkole 600 m Informacje o budynku: rok budowy: 1980 materiał: cegła budynek zadbany, czysty, monitorowany dostępne miejsca parkingowe za szlabanem Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację, oferta wyłącznie u nas. Klaudia Cagara - 576-806-555 Nestro Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości