Mieszkanie, w którym chce się żyć – idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem. Szukasz miejsca, które stanie się Waszym domem – pełnym światła, spokoju i codziennych radości? Mamy coś wyjątkowego – 3-pokojowe mieszkanie na wynajem, położone w sercu Osiedla Młodych w Świdnicy, przy ul. Waryńskiego. To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni i rodzinnej atmosfery. Na powierzchni 58,56 m² znajdziesz wszystko, czego potrzebujecie, by czuć się komfortowo i bezpiecznie. Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego, ocieplonego bloku z odświeżoną klatką schodową. Wejście zabezpieczone domofonem zapewnia prywatność i spokój. Już od progu poczujesz domową atmosferę – podwójne wejście z przedsionkiem skutecznie wycisza hałasy z klatki schodowej, tworząc przyjemne przejście do Waszej prywatnej przestrzeni oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.   O BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w bloku po termomodernizacji. Lokal położony jest na parterze, w 10-piętrowym budynku. Klatka schodowa odświeżona, w bardzo dobrym stanie, czysta i zadbana. Drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem. UKŁAD MIESZKANIA: Sypialnia główna z dużym, wygodnym łóżkiem i pojemną szafą przesuwną – miejsce, gdzie wieczory kończą się spokojem, a poranki zaczynają się od promieni słońca wpadających przez okno. Drugi pokój – idealny jako dziecięcy pokoik, pełen kolorów i wyobraźni, lub jako domowe biuro, jeśli pracujesz zdalnie. Elastyczność tej przestrzeni pozwala dopasować ją do Waszych potrzeb. Salon z balkonem – to serce mieszkania. Tu wspólnie obejrzycie film, wypijecie poranną kawę, a dzieci będą miały miejsce do zabawy. Południowa ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest jasne, ciepłe i przytulne przez cały dzień. Kuchnia z dużym oknem – jasna, funkcjonalna, gotowa na wspólne gotowanie i rodzinne rozmowy przy stole. To miejsce, gdzie powstają ulubione smaki i wspomnienia. Łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC – praktyczne rozwiązanie dla rodziny. W łazience znajdziesz pralkę i dużo miejsca do przechowywania, co ułatwia codzienną organizację.   INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie miejskie to gwarancja ciepła bez konieczności obsługi pieców czy kotłów – idealne rozwiązanie dla rodzin, które cenią wygodę i spokój. Stabilna temperatura przez cały sezon grzewczy to coś, czego nie trzeba się domyślać – po prostu działa. Ciepła i zimna woda w czynszu – to nie tylko wygoda, ale też przewidywalność kosztów. Wiesz, ile płacisz, i możesz spokojnie planować domowy budżet. Gaz doprowadzony do mieszkania – kuchnia wyposażona w sprawną kuchenkę gazową daje swobodę wyboru i pozwala gotować tak, jak lubisz. Aromatyczne zupy, domowe obiady, wspólne pieczenie ciasteczek – wszystko w zasięgu ręki. Podłogi z paneli i kafli – klasyczne, trwałe i przytulne. W salonie i sypialniach panele dodają ciepła, a w kuchni i łazience kafle zapewniają funkcjonalność i łatwość utrzymania czystości. Okna w bardzo dobrym stanie – dobrze izolują, chroniąc przed hałasem i utratą ciepła. Dzięki nim mieszkanie jest ciche, przytulne i energooszczędne. Drzwi wewnętrzne – solidne i estetyczne, harmonijnie wpisują się w charakter wnętrza, podkreślając jego domowy klimat. Stan techniczny mieszkania – bardzo dobry. Lokal jest odświeżony, zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i zacząć nowy rozdział.   POWIERZCHNIE DODATKOWE: Piwnica – idealna na rowery, wózek dziecięcy, sezonowe dekoracje czy zapasy. Daje przestrzeń, która odciąża mieszkanie i pozwala zachować porządek. Miejsca parkingowe – dostępne tuż przed blokiem, na parkingu ulicznym. Nie musisz martwić się o długie poszukiwania miejsca po pracy czy z dzieckiem na rękach – wszystko masz pod domem.   INFORMACJE DOTYCZĄCE NAJMU: • Umowa najmu minimum na 1 rok • Najem okazjonalny – właściciel pokrywa koszty aktu • Wymagana polisa OC najemcy – koszt takiej polisy to ok. 250 zł / rok • Wymagana kaucja zwrotna w kwocie 3.000 zł • Miesięczne opłaty za najem 2.300 zł • Czynsz – ok. 750 zł (bez zgłoszonych osób, do czynszu należy doliczyć zaliczki na wodę oraz śmieci) • Media płatne dodatkowo wg zużycia (prąd i gaz)   WYRÓŻNIKI OFERTY: • Idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem – 3 niezależne pokoje, które dopasujesz do swoich potrzeb: sypialnia, dziecięcy pokoik, domowe biuro. • Parter z podwójnym wejściem i przedsionkiem – więcej prywatności, ciszy i miejsca do przechowywania. • Salon z balkonem i południową ekspozycją – jasna, ciepła przestrzeń do wspólnego wypoczynku i rodzinnych chwil. • Osobna kuchnia z dużym oknem – idealna do wspólnego gotowania i rozmów przy stole. • Łazienka z prysznicem + osobne WC – wygoda i funkcjonalność dla całej rodziny. • Ogrzewanie miejskie i woda w czynszu – komfort cieplny i przewidywalne koszty utrzymania. • Mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania – wprowadzasz się bez stresu. • Piwnica – dodatkowa przestrzeń na rowery, wózek czy zapasy. • Parking pod blokiem – wygoda na co dzień, zwłaszcza z dzieckiem lub zakupami. • Świetna lokalizacja – Osiedle Młodych – zielona, spokojna okolica z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw. • Bezpieczny najem okazjonalny – właściciel pokrywa koszty aktu.   LOKALIZACJA: • Tereny zielone na wyciągnięcie ręki • Biedronka – 450 m • Kaufland – 650 m • Dino – 250 m • Restauracja – 250 m • Przystanek autobusowy – 150 m • Szkoła podstawowa – 150 m Zadzwoń i umów się na prezentację – Komfort, który czuć na co dzień    Opiekun oferty: Iwona Węgłowska Telefon: 730 883 222   Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 25281) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo