Lux Premium Luksusowy apartament z garażem | 75 m² | Osiedle zamknięte | Dzierżoniów, ul. Korczaka

Komfort, nowoczesność i prestiż w doskonałej lokalizacji.
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy apartament o powierzchni użytkowej ok. 75 m² (pierwotnie 72 m², po przebudowie), usytuowany na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym, zamkniętym osiedlu przy ul. Korczaka w Dzierżoniowie – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.
Apartament został zaprojektowany przez architekta wnętrz z dbałością o każdy detal. Jasne, przestronne wnętrza, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, nowoczesny design i najwyższą jakość życia.

Rozkład pomieszczeń- przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 35 m²
- sypialnia – ok. 14 m²
- pokój – ok. 11,5 m²
- łazienka – ok. 5 m²
- funkcjonalny korytarz – ok. 10 m²
- balkon – ok. 5 m²

Ekspozycja okien na północny wschód zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz oraz komfort termiczny przez cały rok.

Standard wykończenia
Apartament jest gotowy do zamieszkania i został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania:- indywidualny projekt architekta wnętrz,
- nowoczesna kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar,
- wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie,
- pojemne szafy w zabudowie,
- w pełni wyposażona, elegancka łazienka,
- klimatyzacja,
- elektrycznie sterowane zasłony na pilota,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Pozostałe meble oraz wyposażenie pozostają do uzgodnienia z właścicielem.

Dodatkowe atuty
Do mieszkania istnieje możliwość zakupu:- garażu z niezależnym wjazdem bezpośrednio z ulicy – 60 000 zł,
- komórki lokatorskiej znajdującej się w budynku – 15 000 zł.

Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi 870 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna według rzeczywistego zużycia.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Korczaka – w spokojnej, nowoczesnej części Dzierżoniowa, która łączy kameralny charakter z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- supermarkety,
- szkoły i przedszkola,
- przychodnie oraz apteki,
- restauracje i kawiarnie,
- tereny zielone oraz miejsca spacerowe i rekreacyjne,
- ścieżki rowerowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych dróg wyjazdowych.

To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom aktywnym zawodowo.

Najważniejsze informacje- powierzchnia po przebudowie: ok. 75 m²,
- budynek z 2024 roku,
- 3. piętro z windą,
- osiedle zamknięte,
- balkon,
- klimatyzacja,
- kuchnia z zabudową i AGD,
- liczne zabudowy stolarskie,
- garaż z niezależnym wjazdem (dodatkowo 60 000 zł),
- komórka lokatorska (dodatkowo 15 000 zł),
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego apartamentu, który wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz świetną lokalizacją, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755