NOWA, NIŻSZA CENA! 517 000 ZŁ | 66 M² | PARTER | 3 POKOJE + GARDEROBA | LOGGIA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Sowiej na Przylesiu w Lubinie.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i zostało urządzone z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Na uwagę zasługują przede wszystkim zabudowy wykonane na zamówienie oraz wyposażenie pozostające w cenie mieszkania.

Mieszkanie składa się z:

• salonu z otwartą kuchnią,
• dwóch niezależnych sypialni,
• garderoby powstałej z dodatkowego pokoju - istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i uzyskania trzeciego pokoju,
• łazienki z prysznicem, umywalką, WC i pralką,
• osobnej toalety z umywalką,
• przedpokoju z zabudową,
• balkonu typu loggia.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Meble kuchenne oraz zabudowa w przedpokoju zostały wykonane na zamówienie.
W mieszkaniu pozostają:

• cała zabudowa kuchenna,
• lodówka Samsung,
• piekarnik Samsung Dual Cook,
• płyta indukcyjna Amica,
• barek z krzesłami,
• cała zabudowa przedpokoju,
• zabudowa garderoby,
• meble łazienkowe,
• meble na balkonie.

Wartość zabudów wykonanych na zamówienie oraz sprzętu AGD wynosi około 57 000 zł.

Stan techniczny
W mieszkaniu kilka lat temu wykonano m.in. modernizację instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien, drzwi wewnętrznych oraz drzwi wejściowych na antywłamaniowe.
Licznik gazu został zaplombowany, a w kuchni obecnie znajduje się płyta indukcyjna.

Budynek przeszedł w ostatnich latach kompleksowy remont. Wykonano termomodernizację i nową elewację, wymieniono drzwi wejściowe do klatek oraz domofony. Odnowione zostały również klatki schodowe.
Przed i za budynkiem znajduje się zagospodarowana przestrzeń, a przy wejściach wykonano podjazdy.

Opłaty
Miesięczne opłaty wynoszą około 1175 zł przy czterech osobach.
W tej kwocie zawierają się m.in.:

• fundusz remontowy,
• zaliczki na ogrzewanie,
• zużycie wody,
• wywóz nieczystości.

Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, zgodnie z indywidualnym zużyciem.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na Przylesiu, w otoczeniu terenów zielonych i alejek spacerowych. Do Parku Leśnego z Rodzinnym Parkiem Linowym można dojść w około 10 minut.

W najbliższej okolicy dostępne są również:

• plac zabaw,
• sklepy Żabka, Netto i Dino,
• przedszkola i szkoły,
• punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 66 m²
Piętro: parter
Liczba pokoi: 3 + garderoba z możliwością przywrócenia trzeciego pokoju
Balkon: loggia
Piwnica: tak
Stan prawny: pełna własność
Księga wieczysta: tak
Hipoteka: brak
Cena: 517 000 zł

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a w cenie pozostają wykonane na zamówienie zabudowy oraz sprzęt AGD.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.

Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- Bezpieczeństwa transakcji
- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
- Koszty notarialne
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
- Koszty obsługi biura nieruchomości