GOCŁAW - 3 POKOJE, WYSOKIE PIĘTRO, DUŻY BALKON, KLIMATYZACJA, GARAŻ ​ To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, komfortowego mieszkania z pięknym widokiem , w świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe. Mieszkanie o powierzchni 55,15 m² znajduje się na 12. piętrze z 17. w budynku z 2018 roku przy ul. Ostrobramskiej. Wysoka kondygnacja zapewnia panoramiczny widok oraz doskonałe doświetlenie. Ekspozycja południe - zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne przez cały dzień, a duży balkon (ok. 11 m²) stanowi idealne miejsce do odpoczynku. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia . Ściany zostały odświeżone. Centralną częścią jest jasny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon z otwartym widokiem. Kuchnia wykonana na wymiar , wyposażona w pełne AGD : zmywarkę, lodówkę w zabudowie, piekarnik z mikrofalą oraz okap. Dwie komfortowe sypialnie: - sypialnia główna z łóżkiem 200 × 200 cm i dużą szafą, - drugi pokój idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy. Łazienka po świeżym remoncie (2026) - na gwarancji. Dodatkowo: klimatyzacja w salonie i sypialni (2025, na gwarancji). UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym • Sypialnia • Pokój / gabinet • Łazienka • Hol • Balkon - ok. 11 m² STANDARD I UDOGODNIENIA • Budynek 2018 • 12. piętro / 17 • 2 windy • Klimatyzacja (2 jednostki) • Wysoki standard wykończenia • Kuchnia na wymiar + pełne AGD • Nowa łazienka (2026) • Duży balkon z widokiem na panoramę miasta • Ekspozycja południe - zachód • Osiedle zamknięte, ochrona 24/7 • Gotowe do wprowadzenia OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut: CH Promenada, Lidl, Biedronka, Leroy Merlin, restauracje, siłownie i usługi. Świetna komunikacja: • pętla autobusowa w pobliżu • szybki dojazd do centrum Czas dojazdu: ok. 15-20 minut do centrum Warszawy Bliskość terenów zielonych - Zakole Wawerskie ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Wysokie piętro - widok i światło • Duży balkon (11 m²) • Ekspozycja południe - zachód • Klimatyzacja (2025, gwarancja) • Wysoki standard, gotowe do zamieszkania • Nowa łazienka (2026) • Osiedle zamknięte z ochroną • Funkcjonalne 3 pokoje • Topowa lokalizacja - Promenada DODATKOWE INFORMACJE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł STAN PRAWNY Pełna własność. Możliwość zakupu na kredyt. Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Patrycja Włodarska Premium Property Advisor wlodarska@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo