3 pokoje / widok na zieleń / + garaż

Słoneczne mieszkanie na Ołtaszynie!!!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego zlokalizowanego na wrocławskim Ołtaszynie.
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu.
Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowej, eleganckiej stylistyce.
Zachwyca jasnym i funkcjonalnym wnętrzem oraz dużą ilością naturalnego światła.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych remontów i nakładów finansowych.

Podstawowe informacje:
- rok budowy: 2010
- ekspozycja: jednostronna - południowa
- piętro: 1 z 2
- winda: brak
- powierzchnia: 49,9m²

Mieszkanie składa się z:
- eleganckiego przedpokoju, z funkcjonalną szafą w zabudowie,
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym, wyposażonym w zabudowane sprzęty AGD (mikrofalówka, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlewozmywak, okap),
w salonie wydzielona jest strefa jadalni oraz wypoczynku,
- 2 sypialni z pojemnymi szafami w zabudowie,
- dużej łazienki z prysznicem,
- do mieszkania przynależy balkon dostępny z pokoju dziennego,
- - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 30 tys. zł),

Standard:
- wysokość pomieszczeń: 280cm,
- duże okna i południowa ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest bardzo jasne,
- w pokojach, przedpokoju znajdują się duże i pojemne szafy w zabudowie "na wymiar",
- wysokiej jakości eleganckie gresowe płytki w łazience, przedpokoju i aneksie kuchennym,
- panele podłogowe laminowane w pokojach,
- wbudowane dodatkowe oświetlenie LED w sufitach podwieszanych,
- mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne dzięki usytuowaniu pomiędzy sąsiednimi lokalami,

Opłaty:
- czynsz, w tym zaliczki na wodę, ogrzewania, śmieci, fundusz remontowy 650 zł / miesiąc,
- prąd ok 100 zł / miesiąc

Parkowanie samochodu:
- oprócz przynależnego miejsca w garażu podziemnym, możliwe jest parkowanie przy osiedlu wzdłuż ulicy,

Lokalizacja / w najbliższej okolicy:
- otoczenie zapowenia dostęp do pełnej bazy handlowo-usługowej: liczne sklepy, markety, kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki - znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo,
- duża szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek,
- przychodnie zdrowia, dentysta, kluby fitness,
- komunikacja: autobusowa miejska ok 10 minut pieszo;
przystanek stacji PKP Wrocław Partynice - 23 minuty pieszo,
- liczne tereny spacerowe, i rekreacyjne: ścieżki rowerowe, boiska sportowe, duży plac zabaw dla dzieci oraz park wokół Torów Wyścigów Konnych
- okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji:
Kamila Skrzypek

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 66.21; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.81; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;