BALI YOUR NEW LIFE | Ubud, Bali, Indonezja
Kameralne osiedle luksusowych willi w sercu tropikalnego Bali
Prywatny basen | Gotowe pod klucz | 10 minut od Ubud | Potencjał pasywnego dochodu
Najważniejsze atuty

• Kameralna inwestycja obejmująca 11 prywatnych willi
• Wille o powierzchni 168,5 m² z 2 sypialniami
• Prywatny basen o powierzchni 15 m²
• Prywatny ogród i przestronne tarasy
• Wykończenie i wyposażenie pod klucz
• Zamknięte osiedle z recepcją i ochroną
• Opcjonalne kompleksowe zarządzanie wynajmem
• Sąsiedztwo 5-gwiazdkowego hotelu Marriott
• 10 minut od centrum Ubud
• Forma własności leasehold – 29 lat z możliwością przedłużenia

O inwestycji
Bali Your New Life to butikowa inwestycja zlokalizowana w miejscowości Lodtunduh, niedaleko Ubud – kulturalnego i turystycznego centrum Bali. Projekt obejmuje zaledwie jedenaście nowoczesnych willi, zaprojektowanych z myślą o osobach poszukujących prywatności, wysokiego standardu życia oraz atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.
Każda rezydencja posiada własny basen, ogród oraz funkcjonalny układ wnętrz, który doskonale sprawdzi się zarówno podczas pobytów wakacyjnych, jak i całorocznego użytkowania. Mieszkańcy mogą korzystać z infrastruktury wspólnej obejmującej recepcję, ochronę, parking oraz zaplecze techniczne. Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia nieruchomości profesjonalnemu operatorowi zajmującemu się kompleksowym zarządzaniem wynajmem.
Standard i wykończenie
Wille zostały zaprojektowane w nowoczesnym, tropikalnym stylu, który harmonijnie łączy minimalistyczną architekturę z naturalnymi materiałami i otaczającą zielenią.
Standard obejmuje:

• wykończenie i wyposażenie pod klucz
• przestronny salon z otwartą kuchnią
• 2 komfortowe sypialnie
• 2 kondygnacje
• panoramiczne przeszklenia
• prywatny basen
• prywatny ogród
• zadaszony taras wypoczynkowy
• wysokiej jakości stolarkę i zabudowę meblową
• nowoczesne łazienki
• klimatyzację

Wnętrza utrzymane są w jasnej, naturalnej kolorystyce z wykorzystaniem drewna, kamienia oraz elementów inspirowanych balijskim stylem życia.
Udogodnienia
Projekt oferuje mieszkańcom komfortową infrastrukturę zapewniającą bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego użytkowania.
Do dyspozycji właścicieli pozostają:

• zamknięte osiedle
• recepcja
• budynek ochrony
• miejsca parkingowe
• zaplecze techniczne
• profesjonalne zarządzanie najmem (opcjonalnie)
• prywatne ogrody i baseny przy każdej willi.

Lokalizacja
Inwestycja położona jest w miejscowości Lodtunduh (Mas), zaledwie 10 minut od centrum Ubud. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych atrakcji Bali, jednocześnie gwarantując ciszę, prywatność oraz widoki na tarasy ryżowe i tropikalną dolinę.
Bezpośrednie sąsiedztwo butikowego hotelu Marriott dodatkowo podkreśla prestiż inwestycji.
W pobliżu znajdują się:

• centrum Ubud – 5 km
• Canggu – 20 km
• Sanur – 15 km
• lotnisko Denpasar – 28 km
• Green School
• restauracje i kawiarnie
• sklepy i bankomaty
• szpital
• najważniejsze atrakcje turystyczne Bali

Położenie przy głównej trasie Ubud–Denpasar–Canggu zapewnia wygodną komunikację z całym regionem, natomiast tylna część działki otwiera się na spokojną dolinę z widokiem na dżunglę i pola ryżowe.
Architektura i design
Projekt wyróżnia nowoczesna architektura inspirowana tropikalnym stylem Bali.
Charakterystyczne elementy inwestycji:

• minimalistyczna bryła budynków
• duże przeszklenia
• otwarte przestrzenie dzienne
• prywatne dziedzińce
• naturalne drewno i kamień
• tropikalna roślinność
• harmonijne połączenie wnętrz z ogrodem
• eleganckie strefy wypoczynkowe przy basenie

Całość tworzy nowoczesne, kameralne osiedle doskonale wpisujące się w egzotyczny krajobraz Bali.
Potencjał inwestycyjny
Bali pozostaje jednym z najdynamiczniej rozwijających się rynków nieruchomości wakacyjnych na świecie. Rosnący ruch turystyczny oraz ograniczona podaż nowoczesnych willi sprawiają, że segment premium cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:

• około 300% wzrostu wartości nieruchomości w ciągu ostatnich 5 lat
• około 20% wzrostu stawek najmu w ostatnim roku
• średnie obłożenie hoteli i willi na poziomie 60–80%
• około 10 milionów turystów odwiedzających Bali rocznie
• szacowany roczny przychód z wynajmu około 46 000 USD
• prognozowany okres zwrotu inwestycji około 7 lat
• możliwość uzyskiwania pasywnego dochodu z profesjonalnie zarządzanego najmu
• bezpieczna forma własności w systemie leasehold oraz niski, 10% podatek dochodowy.

Parametry willi

• 2 sypialnie
• 168,5 m² powierzchni użytkowej
• Działki od 220 m²
• Prywatny basen 15 m²
• 2 kondygnacje
• Ogród
• Wykończenie pod klucz
• Leasehold 29 lat z możliwością przedłużenia.

Kontakt:
Klaudia Bartosiewicz
tel: +48533373365
klaudia.bartosiewicz@partnerhouse.pl

Kontakt do biura:
Partner House Group
731966578
info@partnerhouse.pl