Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2024 roku w Kiełczowie.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Wrocławia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dodatkowa powierzchnia: Przynależne poddasze nieużytkowe (ok. 20–30 m²) z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie.
- Niezależność i prywatność: Kameralna zabudowa (1. piętro z 1), brak sąsiadów nad lokalem.
- Optymalna wystawa i doświetlenie: Jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon.
- Korzyści finansowe: Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%).
- Infrastruktura w cenie: Dedykowane naziemne miejsce postojowe w cenie nieruchomości.

Zestawienie powierzchni:
- Strefa dzienna: Salon z otwartym aneksem kuchennym – 24,46 m²
- Sypialnia I: 12,53 m²
- Sypialnia II: 11,27 m²
- Łazienka: 4,96 m²
- Wiatrołap oraz przedpokój: 14,50 m²
- Powierzchnia dodatkowa: Balkon (4,00 m²) oraz poddasze (ok. 20–30 m²)

Specyfikacja techniczna:
- Stan: Deweloperski
- Ogrzewanie: Indywidualne – piec gazowy dwufunkcyjny
- Stolarka okienna: PCV

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Kiełczowa z bardzo dobrą infrastrukturą społeczną (szkoła podstawowa, przedszkola, punkty handlowo-usługowe).
Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej nr 8 zapewnia sprawny i wygodny dojazd do centrum miasta.

Cena: 650 000 PLN (brutto)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zobaczenia nieruchomości.