Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Villa Parc, ul. Włodarzewska 81, Warszawa – Ochota (Szczęśliwice)   Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Villa Parc, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2012 roku.   NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   • Funkcjonalny układ – 3 pokoje na 55 m² • Balkon (5,8 m²) z widokiem na zielone, spokojne osiedle • Ekspozycja południowo-wschodnia – naturalne światło przez większą część dnia • Gotowe do wprowadzenia – odświeżone ściany • Cisza i prywatność – mieszkanie położone od strony wewnętrznej osiedla • Zamknięte, monitorowane osiedle o podwyższonym standardzie   OPIS MIESZKANIA:   Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący przestrzeń, dzięki czemu jest komfortowe zarówno dla pary, jak i rodziny. W skład nieruchomości wchodzą: • salon: 21,8 m² • sypialnia: 12,7 m² + garderoba 2,9 m² • pokój: 10,4 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy) • łazienka z wanną: 4,4 m² • przedpokój: 3,2 m² • balkon: 5,8 m²   Układ mieszkania daje poczucie przestrzeni i naturalnego przepływu światła. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i przyjemne przez cały dzień. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to harmonia między funkcjonalnością a spokojem – mieszkanie jest ciche, przytulne i daje poczucie prywatności, mimo świetnej lokalizacji.   OPIS INWESTYCJI:   Villa Parc to nowoczesne, zamknięte osiedle o podwyższonym standardzie, cenione za kameralny charakter i wysoki komfort życia. Na terenie osiedla znajdują się: • ochrona i monitoring • winda • garaż podziemny • plac zabaw • przestrzenie rekreacyjne (m.in. miejsce do gry w badmintona i siatkówkę oraz stół do ping-ponga) • stojaki na rowery   Całość jest bardzo zadbana, zielona i zaprojektowana z myślą o mieszkańcach szukających spokoju i jakości.   LOKALIZACJA:   Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty – Szczęśliwicach, tuż przy Park Szczęśliwicki. W najbliższej okolicy znajdują się: • przystanek autobusowy (ok. 100 m – Maszynowa 01) • przystanki tramwajowe (Korotyńskiego) • kolej SKM (ok. 20 min) • przedszkole (200 m) • szkoła podstawowa (2 min pieszo – niepubliczna, ok. 10 min – publiczna) • sklepy i usługi (Żabka, warzywniak, kawiarnie) • restauracja Trattoria da Antonio   To miejsce łączy w sobie wygodę miasta z bliskością natury – idealne dla osób, które chcą żyć spokojniej, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury.   INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   • Cena mieszkania: 1 150 000 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo duże, bez sąsiedztwa): 60 000 zł • Komórka lokatorska: 20 000 zł • Czynsz administracyjny: ok. 1 150 zł   STAN PRAWNY:   Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.   Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.   Weronika Pietruszka Senior Premium Property Advisor Real Estate License Number 31961 pietruszka@wli.pl   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Pietruszka (licencja nr: 31961) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo