| OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE | | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI | Prezentujemy Państwu komfortowe, przestronne mieszkanie w willi , położone  w jednej z większych dzielnic Wrocławia, która charakteryzuje się dużą ilością pięknych budynków zarówno z początku XX wieku , jak i z okresu przedwojennego. W takiej zabudowie często można znaleźć mieszkania z charakterystycznymi detalami, takimi jak wysokie sufity, drewniane podłogi, ozdobne stropy czy oryginalne drzwi. I tak jest w tym przypadku , brama wejściowa do willi wpisana do rejestru zabytków ,została zaprojektowana przez czeskiego mistrza kowalstwa artystycznego – Jaroslava Vonka. Budynek, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie usytuowany jest w spokojnej i zielonej okolicy gdzie zaledwie w kilka minut możemy znaleźć się na Górce Skarbowców w Parku Grabiszyńskim. Park oferuje liczne alejki i ścieżki zdrowia , które świetnie nadają się do biegania, spacerów czy jazdy na rowerze. Ponadto na terenie parku znajdziemy place zabaw dla dzieci oraz mini pole golfowe. Kolejną przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu oferuje Park Południowy -  jeden z największych parków we Wrocławiu , oddalony o około 15 minut od ulicy Sokolej. Znajduje się tam duża przestrzeń zielona z alejkami spacerowymi, stawem i obiektami sportowymi. GDZIE: ul. Sokola, Wrocław , dzielnica Krzyki, osiedle Borek. Borek to jedna  z dzielnic Wrocławia , znajdująca się w południowo – zachodniej części miasta w obrębie Krzyków. Jest to obszar , który łączy spokojniejsze, mieszkalne osiedla z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Zaletą tego miejsca jest połączenie kilku cech , które sprawiają , że życie w tym miejscu staje się przyjemniejsze i łatwiejsze. Bliskość centrum Wrocławia dzięki łatwemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia, ulicy Powstańców Śląskich ,alei Generała Hallera czy ulicy Ślężnej. Jest to dzielnica dobrze skomunikowana z innymi częściami Wrocławia , zarówno samochodowo, jak i za pomocą transportu publicznego ( tramwaje, autobusy). Borek to dzielnica, która zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej infrastruktury  - znajdują się tu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz restauracje i kawiarnie. W pobliżu znajduje się popularne Centrum Handlowe Borek , w dalszej odległości  - większe centra handlowe, takie jak Wroclavia, czy Sky Tower. Dla szukających miejsca do wodnych sportów,  basen w przy ul. Racławickiej to idealna propozycja. Ponadto na Borku znajduje się kilka obiektów fitness , które oferują szeroki zakres usług. O to niektóre z nich: Pure Jatomi Fitness, Fitness Platinium , Santos Fitness Club znajdujące się przy ulicy Ślężnej, Calypso Fitness Club przy ulcy Krzyckiej. Mieszkanie w dzielnicy Borek to świetny wybór , jeśli szukasz miejsca z klimatem i historią. Dzielnica oferuje mieszanki tradycyjnej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie ma świetny dostęp do centrum miasta i różnych udogodnień. To idealne  miejsce dla osób ceniących bardziej prestiżowe i popularne dzielnice z dostępem do terenów zielonych. Komunikacja : przystanek autobusowy [ 200 m ],  tramwajowy [ 400 m] Punkty użyteczności publicznej: szkoła podstawowa,  [ SP 47, SP 7, SP 81, ] sklep spożywczy [ 200m ] apteka [ 500m ] punkty gastronomiczne [ m.in. restauracja Tutti Santi przy al. Hallera 52,  restauracja Bluszcz przy ulicy Racławickiej 37 oraz Pizzeria Mania Smaku  przy ulicy Racławickiej 13 ]     STANDARD LOKALU: Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze, w dwupiętrowym budynku w którym znajdują się zaledwie 4 mieszkania. Mieszkanie o powierzchni  148,40 m2 składa się z: • salonu z bezpośrednim wyjściem na balkon/loggię • kuchni połączonej z jadalnią • sypialni z wyjściem na balkon/loggię • drugiej sypialni z wyjściem na balkon • łazienki z prysznicem i wanną połączonej z wc • przedpokoju   Dzięki wystawie okien na wszystkie cztery strony świata, mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień . Ten rzadki układ pomieszczeń zapewnia wyjątkowe widoki . Nieruchomość posiada odrębną własność oraz założoną księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy  piwnica o powierzchni 61 m2 , garaż o powierzchni 24 m2 oraz część ogrodu. Mieszkanie posiada wszystkie media miejskie, a opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości wynoszą ~ 1000zł ( w tym fundusz remontowy, woda, gaz, energia elektryczna ). DLA KOGO: Prezentowane mieszkanie jest świetną propozycją  dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia wśród niskiej zabudowy oraz dużej ilości terenów zielonych. Oferowana okolica to idealny wybór dla osób , które  szukają ciszy ale jednocześnie mają dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz licznych terenów rekreacyjnych. Powyższa propozycja może być także dobrym wyborem nie tylko do zamieszkania , ale i inwestycji w nieruchomość, którą cechuje oryginalność oraz niepowtarzalny charakter. Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Magdalena Róziewska Tel. kom.: 601 892 809   NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo