Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone przy ul. Kilińskiego we Wrocławiu, niecały kilometr od Wrocławskiego Rynku.
Nieruchomość po generalnym remoncie wyróżnia się w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, bardzo dobrym doświetleniem oraz dwoma balkonami, które stanowią dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok.

W skład lokalu wchodzą:
• przestronny salon 17m²,
• dwie niezależne sypialnie 10m² oraz 9m²,
• oddzielna, duża kuchnia 11m²,
• łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,
• osobne WC,
• przedpokój,
• 2 balkony 8m² i 1m²,
• komórka lokatorska w piwnicy 3m².

Budynek i okolica:
• budynek wyposażony w windę,
• zadbane części wspólne,
• zamknięte podwórze dostępne wyłącznie dla mieszkańców,
• parking za szlabanem na terenie posesji,
• monitorowany plac zabaw,
• spokojne i bezpieczne sąsiedztwo,
• centralne ogrzewanie oraz media miejskie.

Lokalizacja i otoczenie:
Ul. Kilińskiego to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w tej części Wrocławia, łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
• Ostrów Tumski,
• Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego,
• Wyspa Słodowa,
• Rynek Wrocławski,
• Plac Grunwaldzki i największe uczelnie wyższe,
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenie z całym miastem.

Lokalizacja gwarantuje wysoki komfort codziennego życia oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez 3 osoby.

Najważniejsze informacje:
• trzy niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
• dwa balkony
• klimatyzacja we wszystkich pokojach
• komórka lokatorska
• budynek z windą
• parking dla mieszkańców na zamkniętym terenie
• czynsz administracyjny z zaliczkami na media oraz fundusz remontowy: ok. 1300 zł
• pełna własność

Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Arkadiusz Buzek
Wro Nieruchomości

Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.