Jedyne takie, wyjątkowe, przestronne i wysokie 4/5-pokojowe mieszkanie 129 m² (wysokość do 4,5 m) z antresolami w sercu Mokotowa. Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą nieruchomość przy ul. Obrzeżnej 10. To dwupoziomowy apartament o łącznej, imponującej powierzchni ponad 129 m² (116,97 m² + dwie antresole 12 m²), stworzony dla osób poszukujących unikatowego stylu i ponadprzeciętnej przestrzeni z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATYTUTY • Niespotykana wysokość - sufity sięgające miejscami aż 4,5 metra , nadające wnętrzu loftowy i klimatyczny styl (dzięki belkom i ponadprzeciętnej wysokości). • 4/5 pokoi – idealny układ dla rodziny lub osób ceniących sobie dużą przestrzeń.  • Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. • Dwie antresole o łącznej powierzchni ponad 12 m². • Doskonale doświetlone, jasne dwustronne wnętrza (ekspozycja wschód–zachód). • Liczne pomieszczenia do przechowywania (niewliczone w metraż). • Kameralny, zadbany budynek w znakomitej lokalizacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom I (2. piętro): • Sypialnia główna – ok. 17 m². • Druga sypialnia z balkonem – 14,6 m² + balkon 2 m². • Duża łazienka z oknem i prysznicem – ok. 9 m². • Hol z zabudowanymi szafami – 10,7 m². Poziom II (3. piętro): • Przestronny salon z aneksem kuchennym i antresolą – ok. 37 m² (możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu). • Sypialnia z antresolą – 11,7 m². • Łazienka z prysznicem – 4,4 m². LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa. Dostęp do terenów zielonych oraz przestrzeni rekreacyjnych podnoszą komfort  codziennego życia. • W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz szybki dostęp do metra (Wilanowska, Służew) zapewniają wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. • W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. • Bliskość Galerii Mokotów oraz biznesowego centrum („Mordor”) gwarantuje wygodę codziennego życia. • Okolica oferuje również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych – ścieżki spacerowe, rowerowe oraz szybki dojazd do Pola Mokotowskiego i Dolin Służewieckiej. DODATKOWE INFORMACJE • Czynsz administracyjny wraz ze wszystkimi składowymi 1750zł +420zł fundusz remontowy. • Do mieszkania przynależą 2 piwnice o pow. 10m2 i 7m2. • Pełna własność. • Możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam z wielką przyjemnością pokażę  tę niezwykłą nieruchomość, która może stać się Twoim  miejscem na ziemi. Joanna Wiercińska  Premium Property Advisor wiercinska@wli.pl   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo