Klimatyczne mieszkanie w kamienicy | Borek | ul. Gajowicka

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o pow. 161 m², położone na osiedlu Borek przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu.
Nieruchomość mieści się na 2 piętrze w kamienicy z 1906 r. - budynek ocieplony z zadbaną klatką schodową i wymienionymi instalacjami.

Najważniejsze atuty:

- 4 komfortowe pokoje, każdy ponad 20 m²

- Kuchnia z jadalnią o pow. 25 m²

- Łazienka + osobne WC

- Pomieszczenie gospodarcze (obecnie pralnia),

- Duży przedpokój + 2 schowki

- 2 balkony

- Wysokość pomieszczeń 3,3 m (obniżony z wys. 3,7m )

- Dwustronne, bardzo jasne, z dużymi oknami

- Dodatkowo do mieszkania przynależy duża, ustawna piwnica - 17 m².

Mieszkanie posiada dwa osobne piony wod- kan, co stwarza możliwość podziału na dwa osobne niezależne lokale mieszkalne lub zmianę funkcjonalności pomieszczeń.

Standard i klimat:

- Oryginalna stolarka drzwiowa z 1906r.

- Dębowy parkiet ( wymaga częściowej renowacji)

- Klimatyzacja

- Ogrzewanie gazowe własne + kominek

- Okna PCV z b. dobą izolacją akustyczną

- Wymienione instalacje: elektryczna oraz wod.-kan.

Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się od strony podwórka za dodatkową opłatą.

Lokalizacja :

Jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Wrocławia

W pobliżu:
- Park Południowy

- Park Grabiszyński

- Park Skowroni

- liczne ścieżki rowerowe

- ok. 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych

- 600 m do CH Borek

- 1,5 km do Sky Tower

- 2,5 km do Aquapark Wrocław

- 3 km do Wrocław Główny

- ok. 4 km do Rynku

W zasięgu ręki liczne: szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy, restauracje, przychodnie i pełna infrastruktura miejska.

Dla kogo?

To nieruchomość z charakterem - dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokum w bloku.
Idealne mieszkanie dla rodzin, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację

***oferta wyłącznie we Wro NIeruchomości***

Alicja Izdebska
Wro Nieruchomości

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C