Nowoczesna bryła, duża działka, przemyślany układ pomieszczeń, zielone otoczenie tworzą przestrzeń idealną dla osób, które chcą zwolnić tempo, nie rezygnując z komfortowego dojazdu do miasta.
To dom gotowy do wprowadzenia- jasny, funkcjonalny, bardzo przyjemny w odbiorze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚĆI:- dom z 2023 r.
- powierzchnia 132,5 mkw
- działka 1000 mkw
- garaż w bryle budynku
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród
- dodatkowy gabinet na parterze
- 2 sypialnie na piętrze
- garderoba
- 2 łazienki
- nowoczesna bryła i ponadczasowe wykończenie
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie gazowe
- duży ogród z przestrzenią do relaksu

OPIS DOMU:
Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrze i otwierają dom na ogród oraz taras.
To przestrzeń, która sprzyja codziennemu życiu. Dodatkowym atutem parteru jest gabinet, który świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub przestrzeń na hobby.
Kuchnia- nowoczesna, minimalistyczna i bardzo funkcjonalna. Zaprojektowana tak, by łączyć estetykę z wygodą użytkowania.
Duża ilość zabudowy zapewnia komfort przechowywania, a układ kuchni pozwala swobodnie korzystać z przestrzeni.
Piętro domu tworzy bardziej prywatną strefę mieszkańców. Znajdują się tutaj dwa komfortowe pokoje ( jeden z garderobą) oraz łazienka. Skosy i naturalne światło budują przytulny klimat, a funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.
W domu znajdują się dwie łazienki- jedna na parterze, druga na piętrze. Nowoczesne wykończenia oraz stonowana kolorystyka podkreślają minimalistyczny charakter wnętrz i wpisują się w ponadczasowy styl całego domu.
Ogrzewanie gazowe ( podłogowe w łazience i wiatrołapie) piecem dwufunkcyjny, klimatyzacja na parterze - to wszystko zapewnia wygodę przez cały rok, niezależnie od pogody.
To miejsce dla rodziny.
Dla tych, którzy chcą mieć przestrzeń.
Dla tych, którzy cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.
Jasny, funkcjonalny, dopracowany w detalu- i co najważniejsze- gotowy do wejścia bez żadnych dodatkowych nakładów.

WIZUALIZACJA- ostatnie zdjęcie w galerii stanowi przykładową wizualizację pokazującą potencjał aranżacyjny salonu i jadalni. Wnętrze domu już dziś oferuje bardzo dobrą bazę- dzięki niewielkim zmianom aranżacyjnym można jednak uzyskać znacznie bardziej spójny i przytulny efekt wizualny. W prezentowanej wizualizacji zastosowano jedynie wymianę zasłon na jasne, naturalne tkaniny, zmianę krzeseł w części jadalnianej, kilka subtelnych dodatków.
To stosunkowo niewielki koszt, dla zainteresowanych klientów udostępniamy orientacyjne wyliczenie kosztów zmian oraz gotowe linki do wykorzystanych materiałów i wyposażenia.

OGRÓD I TARAS:
Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1000 mkw, która daje poczucie prywatności i przestrzeni. Dom otacza starannie zaprojektowana zieleń oraz szpaler drzew, tworzący naturalną osłonę i wyjątkowy klimat tego miejsca. Przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i został przygotowany z myślą o sezonie wiosenno-letnim.
Dodatkowym atutem jest komfortowy podjazd:- garaż w bryle budynku na jedno auto
- możliwość zaparkowania dodatkowo dwóch samochodów na podjeździe

LOKALIZACJA:
Siemianice, tuż przy granicy Obornik Śląskich.
To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując sprawny dojazd do Wrocławia oraz pobliskich miejscowości.
W okolicy znajdują się : tereny zielone i spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, kameralna zabudowa jednorodzinna.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Barbara Ryszawa
RYSZAWA PARTNERS

Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.