NOWY DOM NA SPRZEDAŻ Wągrowiec ul. Leszczynowa Budynek parterowy, o pow. 103m2 Działka o pow. 743m2 Planowane oddanie do użytku grudzień 2026r. Pomieszczenia wg. projektu: Wiatrołap - 5,37m2 Korytarz - 9,44m2  Kuchnia - 10,03m2  Salon - 23,61m2 z wyjściem na taras o pow. 17,94m2  3 pokoje o pow. 12,47m2, 14,25m2, 12,76m2 Łazienka o pow. 7,00m2  Pomieszczenie techniczne - 5,35m2  Garderoba - 2,46m2  Standard wykończenia: • Budynek murowany z betonu komórkowego (Solbet 24cm), ściany działowe 12cm, nadproża • Ocieplony styropianem 20cm • Dach konstrukcji drewnianej, pokryty membraną i blachodachówką płaską Garda • Orynnowanie Galeco, malowane proszkowo w kolorze antracyt • Przewody kominowe i wentylacyjne  • Instalacja elektryczna, gazowa, wod-kan, antenowa • Gaz z własnej butli, usytuowanej na działce o pow. 2700l  • Strop drewniany, ocieplony wełną celulozową 35cm • Posadzki betonowe, ocieplone styropianem 15cm • Sufity podwieszane - płyta GK • Kratki wentylacyjne na poddaszu • Podłoga na poddaszu częściowo wyłożona płytami OSB • Fundamenty zaizolowane, ocieplone stryopianem wodoodpornym EPS 100 • Okna PCV 3 szybowe z ciepłym montażem • Drzwi wejściowe z ciepłym montażem • Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS • Rolety zewnętrzne elektryczne • Elewacja pokryta tynkiem silikonowym  • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w całym budynku  • Piec C.O. gazowy Immergas Tera Victrix dwufunkcyjny bez zasobnika • Wyprowadzenie wody na zewnątrz • Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne  • W kuchni wyprowadzenie gazu pod kuchenkę  • Podejście i stopnie do budynku wyłożone kostką brukową Taras budynku usytuowany od strony zachodniej Dojazd drogą gminną Na obecnym etapie istnieje możliwość rezerwacji oferty oraz naniesienia pewnych zmian w projekcie  Cena 729 000zł brutto  Nabywając tą nieruchomość Kupujący nie płaci 2% podatku PCC przy zakupie nieruchomości   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo