Ekskluzywny eco segment w inwestycji Gaia Park w Konstancinie Jeziorna Uwaga: Zdjęcia przedstawione w ofercie ukazają autentyczną aranżację wraz z wyposażeniem. Na sprzedaż nowy elegancki nowoczesny segment o powierzchni całkowitej ok. 175 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Segment posiada dwa miejsca parkingowe ok. 40 m2 w bryle apartamentu na poziomie -1 z możliwością zagospodarowania dodatkowej powierzchni ok. 20 m2 na dodatkowy pokój dla nastolatka lub miejsce na stół bilardowy, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny. Atutem jest również zastosowanie ekologicznych rozwiązań i zasilania jak pompa ciepła, system rekuperacji, woda deszczowa która jest wykorzystywana do podlewania części zielonych. co czyni tą nieruchomość domem zdrowym i ekologicznym. Nieruchomość znajduje się w pięknym zielonym otoczeniu przy ulicy Kolejowej w Konstancinie Jeziorna. Największym atutem lokalizacji jest pobliskie sąsiedztwo Parku z słynnymi tężniami solnymi oraz rozległych terenów leśnych idealnych do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu. Apartament oferuje funkcjonalną i dobrze zaplanowaną przestrzeń, zapewniając komfort codziennego życia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz. W sezonie letnim ogródek z tarasem staje się naturalnym przedłużeniem salonu – z części dziennej prowadzi wyjście na duży, zagospodarowany taras, który tworzy idealną strefę relaksu oraz miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. • Automatyczna brama wjazdowa na osiedle która znacząco podnosi komfort życia oraz poziom bezpieczeństwa mieszkańców.  • Dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców a także gości. • System rekuperacji • zasilanie pompą ciepła • koszt za prąd w wysokości 1 PLN za miesiąc przez 20 lat • apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz  • automatyczne podlewanie ogrodowe połączone z odbiorem wód opadowych • ogrzewanie podłogowe UKŁAD NIERUCHOMOŚCI :  POZIOM -1 • garaż dwustanowiskowy (ok.56.7 m2) • pomieszczenie techniczne (ok. 6,6 m2) PARTER : • salon z kuchnią w połączeniu z wiatrołapem ( ok. 42,7 m2) • pokój z wyjściem na taras ( ok. 9,8 m2) • wyjście na taras oraz ogródek (ok. 100 m2) I PIĘTRO : • sypialnia z garderobą (ok. 26,8 m2) • balkon zabudowany wyjściem z sypialni (ok. 4,6 m2) • łazienka główna z wanną i prysznicem (ok. 7,8 m2) • korytarz ( ok. 6,3 m2) • sypialnia z wyjściem na zabudowany balkon ( ok. 12,2 m2) • balkon ( ok. 5,2 m2) • wyposażona pralnia z pralka i suszarką ( ok.1,7 m2) ​​​OPIS INWESTYCJI: Nowoczesne aranżacje nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter, a duże okna wspaniale doświetlają całą przestrzeń. Wieczorami można spędzać czas na tarasie, z książką w ręku, ciesząc się spokojną i domową atmosferą. Układ domu pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej. Dzięki temu wydzielone skrzydło może pełnić funkcję komfortowej przestrzeni do pracy, pokoi dla dzieci lub wygodnej strefy dla odwiedzających gości. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:  • ok. 10 minut do Parku Zdrojowego • ok. 5 minut do centrum miasta gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę użyteczności publicznej • dogodny dojazd do Piaseczna, Wilanowa i Warszawy STAN PRAWNY :  • własność Serdecznie zapraszam na prezentację oraz spacer po okolicy - pozwól sobie na doznanie związane z komfortem oraz bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny.  Paweł Marcinkowski Premium Property Advisor marcinkowski@wli.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.  WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-DS-1445/11/6