Osiedle Ptasia Ostoja Nowa inwestycja na Osiedlu Filmowym w Wałczu /zakończenie inwestycji połowa 2027/ Domy Energooszczędne   DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ DWULOKALOWE na działkach od 300m2 WYKOŃCZONE W STANIE DEWELOPERSKIM Otoczenie Las i jeziorko - dostęp do drogi publicznej utwardzonej LOKAL MIESZKALNY o pow. użytkowej 91,3 m2 Działka o powierzchni 150m2 przynależna do lokalu *Wszystkie domy z ogrodami* Do każdego mieszkania miejsce parkingowe 2 kondygnacje parter+ piętro +strych OPIS POMIESZCZEŃ: Parter: • salon z aneksem kuchennym o pow. 38,73m2 • wiatrołap o pow. 3,4m2 • wc o pow. 2,61m2 • pomieszczenie techniczne o pow. 2,3m2 Poddasze: • 3 pokoje o pow. (11,37m2; 10,70m2; 10,05m2) • przedpokój o pow. 3,12m2 • łazienka o pow. 9,07m2 OPIS TECHNICZNY I STAN WYKONCZENIA Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowane Ściany budynków wykonane z bloczków gazobetonowych typu YTONG gr.24cm, z zewnątrz docieplone styropianem gr. 20cm, pokryty tynkiem cienkowarstwowym silikonowym kolor biel z dodatkami grafitu oraz elementami dekoracyjnymi elewacji przy wejściu do budynku(imitacja cegły) Strop parteru z płyt betonowych kanałowych , strop piętra z płyt GK podwieszanych na ruszcie stalowym ocieplany –warstwa ocieplenia gr.30cm. Dach konstrukcja drewniana impregnowana pokryta dachówką . Podest i schody przed drzwiami frontowymi wykonany z kostki brukowej. Okna PCV trzy szybowe w kolorze grafitu Drzwi frontowe z przeszkleniem kolor drzwi grafit . Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym maszynowym. Wykonana instalacja elektryczna Ogrzewanie – pompa ciepła 6KW zewnętrzna jednostka montowana w wejściu przy drzwiach frontowych a wewnętrzna w pomieszczeniu technicznym. W całym budynku przewidziane ogrzewanie podłogowe , w WC i łazience wykonane podejście zakończone korkami pod grzejnik typu drabinka . Schody wewnętrzne żelbetowe Przyłączona woda i Kanalizacja do sieci miejskich Dostęp do drogi publicznej –droga utwardzona Ogrodzenie panelowe w części ogrodowej Cena 589000zł brutto Klienci nie płacą  przy kupnie, podatku PCC (2%) Opcje dodatkowe : Rekuperacja Rolety okienne zewnętrzne Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo