0% PROWIZJI | 0% PCC
Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 104,82m2 z garażem w bryle budynku.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia w otulinie drzew, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Kameralna inwestycja obejmująca tylko 8 lokali.

POWIERZCHNIA
- powierzchnia domu: 104,82m2;
- garaż w bryle budynku: 17,74m2;
- ogród do wyłącznego użytku 49,1m2.

 Atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - 51,90 m2
- wiatrołap - 3,50 m2,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23.97m2
- WC - 2m2
- garaż - 17,74m2
- komunikacja - 4.69m2

Piętro - 52,92 m2:
- korytarz - 5,91 m2
- garderoba - 3,16m2
- sypialnia - 9.08 m2
- sypialnia - 11,22
- sypialnia- 16,01m2
- łazienka - 7,52m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
- pompa ciepła;
- ogrzewanie podłogowe;
- ogrzewany garaż;
- żaluzje elektryczne w kolorze antracyt;
- brama garażowa z regulacja elektryczną;
- instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna;
- kanalizacja sanitarna i deszczowa;
- utwardzenie terenu z kostki brukowej i płyt ażurowych;
- zewnętrzne oświetlenie - 8 latarni zewnętrznych ulicznych.

W inwestycji dostępne są aktualnie 4 domy.

PLACÓWKI EDUKACYJNE W POBLIŻU
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II - ok. 2,6 km
Zespół Szkół nr 21 - ok. 2,5 km
Przedszkole nr 15 im. Kardynała Joachima Meisnera - ok. 2,4 km
Przedszkole Lafi - ok. 2 km

KOMUNIKACJA
stacja kolejowa Wrocław Leśnica - ok. 1,9 km
przystanek autobusowy „Trzmielowicka” - ok. 900 m
przystanek tramwajowy „Leśnica” - ok. 2,7 km

Termin oddania przewidziany jest na II kwartał 2026 roku.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Oskar Stępniarek
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.