Opiekun oferty: Kinga Kuźnia Numer licencji PFRN 30901 tel. 602 101 602 Mieszkanie wykończone, bez zabudowy kuchennej, mebli oraz sprzętu AGD, co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi preferencjami. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie położone w północnej części Wrocław, na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota, przy zbiegu ulic Kamieńskiego i Poświęckiej. Lokalizacja wyróżnia się kameralną, niską zabudową jednorodzinną i wielorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. W ostatnich latach okolica dynamicznie się rozwija, przyciągając młodych mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 minuty) znajdują się przystanki autobusowe Ługowa, obsługujące linie 144, 130, 930 oraz nocną 247, zapewniające wygodne połączenia z centrum i innymi częściami miasta. Dodatkowo, od strony zachodniej dostępny jest przystanek tramwajowy z liniami 1, 7 i 15, co gwarantuje sprawną komunikację miejską. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym 23,72 m2 z wyjściem na taras - Pokój 11,48 m2 - Pokój 12,88 m2 - Pokój 13,02 m2 - Przedpokój 9,16 m2 - Łazienka 4,80 m2 - Toaleta 1,62 m2 - Wiatrołap 3,16 m2 Do mieszkania przynależy również ogród o powierzchni ok. 50 m2 Najważniejsze informacje: - Lokal położony w kameralnej części osiedla, w niskim, jednokondygnacyjnym budynku; - Do dokupienia komórka lokatorska (9 500 zł) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (35 000 zł); - Inwestycja oddana do użytku w 2025 roku; - Nieruchomość objęta rękojmią deweloperską; - Mieszkanie nigdy niezamieszkałe; - Ekspozycja wshód-zachód; - Bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużym, panoramicznym przeszkleniom. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno na start dla singla lub pary, jak i pod wynajem. Funkcjonalny układ, wygodna lokalizacja i stałe zainteresowanie najemców sprawiają, że jest to bezpieczna i praktyczna inwestycja. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Kinga Kuźnia Numer licencji PFRN 30901 tel. 602 101 602 Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.)..