Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i prywatnym garażem w zadbanej kamienicy. Budynek i otoczenie nieruchomości: Kamienica przeszła remont dachu oraz elewacji (zarówno od frontu, jak i od podwórza). W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej obecnie trwa wybór wykonawcy przez zarządcę. W promieniu kilku minut spacerem dostępne są sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka, piekarnie), apteki, punkty usługowe, a także kawiarnie i restauracje. W pobliżu znajdują się tereny zielone Park Tołpy, Ogród Botaniczny czy wały nad Odrą. Blisko stąd również do uczelni takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski czy Uniwersytet Medyczny. W okolicy nie brakuje szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Komunikacja miejska: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grunwaldzkiej oraz Wyszyńskiego. Kursują stąd tramwaje linii 0L, 0P, 1, 2, 4, 5, 10, 16, 17 oraz autobusy C, D, 111, 115, 116, 118, 121, 131, 141, 241, 315, 911 umożliwiające szybki dojazd zarówno do Rynku, jak i na Plac Grunwaldzki, Dworzec Główny, Nadodrze czy Psie Pole. Bliskość licznych linii sprawia, że poruszanie się po mieście bez samochodu jest wygodne i szybkie. Stan mieszkania - nowy (po generalnym remoncie) - wymienione instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne (wraz z pionami), a także instalacje c.o. i c.w.u. - nowe łazienki, podłogi, sufity, ścianki działowe i posadzki - zabudowy stolarskie na wymiar oraz pełne wyposażenie AGD (indukcja, piekarnik, duża zmywarka, mikrofalówka, okap) Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym i wyspą - dwie przestrzenne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką - ustawny pokój idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój dziecięcy - dwie łazienki (każda z toaletą): jedna ogólna z prysznicem, oraz druga w sypialni z wanną - obszerny przedpokój - balkon z wyjściem z salonu Najważniejsze informacje: - 95 m łącznej przestrzeni - Klimatyzacja w salonie - Mieszkanie gotowe do zamieszkania - Zrewitalizowany budynek - Zamykany, prywatny garaż Opłaty miesięczne: fundusz remontowy: 283,05 zł eksploatacja: 282,78 zł Razem: 565,83 zł Dodatkowe przynależności: Do mieszkania przynależy zamykany garaż (w cenie 89 000 zł) oraz komórka lokatorska (w cenie zakupu mieszkania). Finansowanie kredytem hipotecznym? Nasz doświadczony doradca kredytowy pomoże Ci w uzyskaniu finansowania na atrakcyjnych warunkach. Współpracujemy z większością banków i możemy pochwalić się wysoką skutecznością w uzyskiwaniu pozytywnych decyzji kredytowych dla naszych klientów. Zapraszam na spotkanie Daniel Gutowski licencja PFRN nr 31347 tel. +48 602 101 602