APARTAMENT RODZINNY 198 m² | MOKOTÓW | WINDA BEZPOŚREDNIO DO MIESZKANIA | 5 POKOI Na sprzedaż przestronny apartament rodzinny o powierzchni 198,4 m², położony przy ul. Cypryjskiej 2A na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku liczącego zaledwie 10 mieszkań. Jest to apartament dla osób poszukujących przestrzeni porównywalnej z domem, przy zachowaniu komfortu miejskiego życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 198,4 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni na 1 poziomie • reprezentacyjny salon o powierzchni 52,1 m² • 4 sypialnie • 3 łazienki + osobna toaleta • duża, niezależna kuchnia • spiżarnia z pralnią oraz pomieszczenie gospodarcze • winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania • ekspozycja na trzy strony świata • balkon o powierzchni 10,3 m² • kameralny budynek z portierem i ogrodnikiem • 10 mieszkań w całym budynku • 3 miejsca postojowe UKŁAD APARTAMENTU: • salon – 52,1 m² • kuchnia – 17,8 m² • sypialnia master – 19 m² • trzy dodatkowe sypialnie – 20,2 m², 16,1 m² i 14,4 m² • trzy łazienki • osobna toaleta • spiżarnia / pralnia – 6 m² • pomieszczenie gospodarcze – 2,5 m² Przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon jest bardzo dobrze doświetlona. Niezależna kuchnia oraz zaplecze gospodarcze zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. Strefa prywatna obejmuje cztery sypialnie, w tym przestronną sypialnię główną. Pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest bezpośredni wjazd windą do mieszkania, zapewniający prywatność i ponadstandardowy komfort. BUDYNEK Kameralny apartamentowiec obejmuje jedynie 10 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje portier, a części wspólne i otoczenie budynku są regularnie pielęgnowane przez ogrodnika. Do budynku przynależy parking zewnętrzny, dostępny tylko dla mieszkańców i ich gości. LOKALIZACJA Spokojna część Mokotowa, ceniona szczególnie przez rodziny. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Z każdego okna widok daje poczucie przestrzeni. Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE: • 2 rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym – 150 000 zł • 1 miejsce naziemne do wyłącznego użytku mieszkańców • czynsz administracyjny – 4 546 zł ( przy 5 zameldowanych osobach) • winda z bezpośrednim wyjściem do mieszkania, może być zaprogramowana na linie papilarne STAN PRAWNY: Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.   Jeżeli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. Aleksandra Furmanik PREMIUM PROPERTY ADVISOR e-mail: furmanik@wli.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MS-1441/29/6