NA SPRZEDAŻ LEWY I PRAWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ)  Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym o pow. 348 m2. Nieruchomość oddana będzie w stanie deweloperskim.  Powierzchnia użytkowa to 100,26 m2, natomiast po podłodze - 121,50 m2. Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m2. Rozkład pomieszczeń:  PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ:  Wiatrołap - 3,62 m2 Hol - 6,04 m2   Spiżarnia/Schowek - 4,35 m2 Pokój - 9,21 m2 WC - 1,28 m2 Kuchnia - 7,81 m2  Salon - 22,72 m2 Schody - 3,84 m2 Kotłownia/Pralnia - 6,57 m2 PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ: Przedpokój - 6,85 m2 Sypialnia I + Garderoba - 12,79 m2 Łazienka - 7,69 m2 Sypialnia II - 9,56 m2 Sypialnia III - 7,50 m2 Opis techniczny: Konstrukcja budynku i materiały: Fundamenty – wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6.  Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger.  Ścianki działowe wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm.  Ściany wewnętrzne - ściany tynk gipsowy.  Strop nad parterem – strop monolityczny, lany. Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej.  Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm.  Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm.  Izolacje termiczne wewnętrzne: dach – wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi – wełna mineralna lub styropian.  Elewacje: tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 – 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym. Stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym lub imitacja drewna, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux lub Fakro, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.  Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze imitującym drewno, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm. Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne.  CENA SEGMENTU LEWEGO 683 650 ZŁ   CENA SEGMENTU PRAWEGO 707 850 ZŁ  POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ KW nieruchomości jest wolna od obciążeń. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo