Dom z potencjałem inwestycyjnym | Warsztat 360 m² z Najemcą | Działka 951 m² | Żórawina

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Żórawinie, przy ul. Janeckiej, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

Oferta obejmuje część mieszkalną, funkcjonujący warsztat samochodowy z najemcą oraz budynek gospodarczy, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne i pozwala czerpać dochód już od momentu zakupu.

Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb oraz planowanego sposobu wykorzystania.

Najważniejsze informacje
działka o powierzchni 951 m²
parter budynku mieszkalnego - 96,83 m²
drugie piętro - 44,36 m²
warsztat samochodowy - 360 m²
budynek gospodarczy
warsztat wynajmowany na podstawie umowy zawartej na czas nieokreślony
nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Część mieszkalna
Parter - 96,83 m²

Układ pomieszczeń:
kuchnia,
łazienka,
4 pokoje,
przedpokój.

Do parteru przynależą dwie piwnice.

Obecnie powierzchnia została dostosowana do dalszego wynajmu.

Drugie piętro - 44,36 m²
Przestrzeń przeznaczona do indywidualnej aranżacji.

Do tej części nieruchomości przynależy piwnica.

Zabudowania dodatkowe
Na terenie nieruchomości znajdują się również:
warsztat samochodowy o powierzchni 360 m²,
budynek gospodarczy.

Warsztat jest obecnie wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny i zapewnia możliwość uzyskiwania stałego dochodu.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania, między innymi jako:
inwestycja pod wynajem,
dom wielorodzinny,
kwatery pracownicze,
połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej,
siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym.

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością rozwoju oraz generowania przychodów.

Lokalizacja
Żórawina to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona bezpośrednio przy południowej granicy Wrocławia.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz dogodny dostęp do głównych dróg, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie i pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoła i przedszkole,
przystanki komunikacji,
stacja kolejowa,
szybki dojazd do Wrocławia oraz autostrady A4.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Karolina Paś
+48 515 309 047
RENOMAHOME
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)
50-570 Wrocław