Dom wolnostojący do remontu | Maciejowa | działka 808 m² | garaż

Na sprzedaż wolnostojący, przedwojenny dom do remontu, położony w bardzo dobrej lokalizacji – na osiedlu Maciejowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, przestronnej działki oraz możliwości stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca do życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 150 m²
• duża, ogrodzona działka o powierzchni 808 m²
• ładna, równa i zielona działka
• wolnostojący garaż znajdujący się przy domu
• duży strych z możliwością wykorzystania
• funkcjonalny i dobry rozkład pomieszczeń
• centralne ogrzewanie – piec na paliwo stałe
• kominek
• możliwość podwyższenia niskich pomieszczeń na parterze
• duży potencjał przebudowy i modernizacji według własnego pomysłu
• spokojna i atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Maciejowa

Powierzchnia i układ

Dom posiada około 150 m² powierzchni całkowitej. Obecnie powierzchnia użytkowa wynosi około 50 m², co wynika z wysokości części pomieszczeń na parterze, które formalnie nie są zaliczane do powierzchni użytkowej. Pomieszczenia te są jednak obecnie wykorzystywane jako mieszkalne.

Istnieje możliwość podwyższenia pomieszczeń, dzięki czemu można zwiększyć funkcjonalność domu i w pełni wykorzystać jego potencjał.

Dodatkową przestrzeń stanowi duży strych, który daje kolejne możliwości adaptacyjne.

Działka i otoczenie

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 808 m². Teren jest równy, zadbany i zielony, co stwarza bardzo dobre warunki do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca dla rodziny.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.

Potencjał nieruchomości

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Przedwojenna bryła, duża działka, garaż, strych oraz możliwość przebudowy i podwyższenia części pomieszczeń pozwalają stworzyć komfortowy dom dopasowany do własnych potrzeb.

Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do remontu, które chcą samodzielnie zaprojektować i wykończyć swój przyszły dom.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Kowalczyk tel. 690 925 331

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1000.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1000.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1000.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1000.00;