SULEJÓWEK | Komfortowy dom rodzinny | 240 m² | Działka 639 m² | 4 sypialnie | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkania Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu rodzinnego w jednej z najbardziej cenionych części Sulejówka. To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy. Dom został wybudowany w 2015 roku, jest bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania i sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem. Niewątpliwym atutem jest położenie – zaledwie około 2 minuty spacerem od Parku Glinianki oraz około 10 minut pieszo od stacji PKP Sulejówek i Sulejówek Miłosna, zapewniających sprawny dojazd do centrum Warszawy. Opis nieruchomości Dom oferuje 240 m² powierzchni całkowitej, w tym około 180 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej oraz około 60 m² funkcjonalnej piwnicy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Wnętrza zostały zaprojektowane w ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jasna kolorystyka, duże przeszklenia oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest wyjątkowo przestronny i doskonale doświetlony. Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 36,2 m² i wysokości 3,10 m, wyposażony w kominek oraz z wyjściem na taras o powierzchni 33,4 m², który otacza budynek i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oddzielna kuchnia o powierzchni 15,7 m² została wykonana na wymiar i wyposażona w kamienne blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 12,6 m², obecnie pełniący funkcję gabinetu, który z powodzeniem może służyć jako czwarta sypialnia lub pokój gościnny. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, garderoba przy głównej sypialni oraz reprezentacyjny hol o wysokości ponad 4 metrów, doświetlony świetlikami dachowymi. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz garaż z instalacją trójfazową, umożliwiającą montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. Układ pomieszczeń Parter • salon – 36,2 m² • kuchnia – 15,7 m² • pokój / gabinet / sypialnia – 12,6 m² • łazienka – 4,0 m² • garderoba – 2,8 m² • hol i komunikacja – 16,9 m² • taras – 33,4 m² Piętro • sypialnia główna – 19,3 m² • garderoba – 10,3 m² • łazienka przy sypialni – 10,7 m² • sypialnia – 19,7 m² • sypialnia – 18,3 m² • łazienka – 5,9 m² • hol – 8,8 m² Piwnica • garaż – 20,0 m² • pomieszczenie gospodarcze – 17,0 m² • spiżarnia – 13,0 m² • komunikacja – około 8,0 m² Standard i wyposażenie • dom z 2015 roku • działka 639 m² • kuchnia wykonana na wymiar z kamiennymi blatami • wysokiej klasy sprzęt AGD • kominek • ogrzewanie gazowe • ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach • klimatyzacja na parterze i piętrze • centralny odkurzacz • światłowód • alarm • drzwi antywłamaniowe • rolety zewnętrzne na parterze • rolety wewnętrzne • automatyczna brama wjazdowa • studnia głębinowa • nowe okna dachowe • okna PCV • garaż jednostanowiskowy • dodatkowe miejsce postojowe na posesji • instalacja trójfazowa przygotowana pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego Wysokość pomieszczeń salon – 310 cm hol na piętrze – 430 cm parter – 265 cm piętro – 268 cm Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, zapewniających ciszę i prywatność. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą dom od Parku Glinianki – jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w Sulejówku. W odległości około 10 minut pieszo znajdują się stacje PKP Sulejówek oraz Sulejówek Miłosna, umożliwiające wygodny dojazd do Warszawy. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe. Najważniejsze atuty nieruchomości • 240 m² powierzchni całkowitej • około 180 m² powierzchni mieszkalnej • 4 sypialnie • 3 łazienki • 2 garderoby • taras o powierzchni 33,4 m² • działka 639 m² • kominek • klimatyzacja • ogrzewanie podłogowe • centralny odkurzacz • światłowód • instalacja trójfazowa pod ładowarkę samochodu elektrycznego • garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe • około 2 minuty spacerem do Parku Glinianki • około 10 minut pieszo do dwóch stacji PKP • szybki dojazd do Warszawy Stan prawny Pełna własność. Jeden właściciel. Możliwość zakupu na kredyt. Patrycja Włodarska Premium Property Advisor White Lion Investments wlodarska@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).  Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo