NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W SZYDŁOWIE Powierzchnia użytkowa: 132,86 m² | Powierzchnia działki: 761 m² | Rok budowy: 2023 Lokalizacja: Szydłowo, gm. Szydłowo, pow. pilski (4,5 km od granic Piły) Przedmiotem oferty jest atrakcyjna nieruchomość mieszkalna – nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 761 m². Budynek został oddany do użytku w 2023 roku i znajduje się na terenie nowopowstającego, prestiżowego osiedla domów jednorodzinnych w Szydłowie – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i zaledwie kilka minut od centrum Piły. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej: ściany z betonu komórkowego (24 cm), ocieplone styropianem (20 cm), dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią zewnętrzną. UKŁAD FUNKCJONALNY: PARTER (strefa dzienna): • Reprezentacyjny salon z jadalnią – 25,07 m² • Kuchnia z pełną zabudową – 9,64 m² • Praktyczna spiżarnia z wejściem z kuchni • Wiatrołap z przejściem do garażu • Garaż jednostanowiskowy – 19,01 m² • Kotłownia PODDASZE (strefa prywatna): • Sypialnia główna z wydzieloną garderobą – 18,06 m² • trzy dodatkowe pokoje – 10,36m2 (12,05m2), 9,67 m² (12,90m²) oraz 6,17 m² (9,62m²) • Nowoczesna łazienka z wanną oraz prysznicem – 7,68 m² (9,37m²) • Przestronny, doświetlony przedpokój wykończony panelami dekoracyjnymi Z części dziennej prowadzi wyjście na rozległy, funkcjonalny taras, który podzielony został na część zadaszoną oraz słoneczną – idealną do wypoczynku. Teren posesji został kompleksowo zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnych krzewów i podjazdem wyłożonym kostką brukową. STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA: • Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i wydajne • Okna PCV trzyszybowe, • system rekuperacji, • Ocieplenie elewacji styropianem 20 cm • Taras z podziałem na część zadaszoną i odkrytą • Własna studnia • Szambo WYPOSAŻENIE W CENIE SPRZEDAŻY: • Zabudowa kuchenna wraz z kompletem sprzętu AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, mikrofalówka) • Szafa w zabudowie w wiatrołapie LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Dogodne połączenie z miastem Piła (4,5 km do granic miasta) zapewnia komfort codziennego życia przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju charakterystycznego dla lokalizacji podmiejskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, co dodatkowo podnosi walory estetyczne i rekreacyjne lokalizacji. PODSUMOWANIE: Nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów, poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.   Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/50a8a2782a0b4be6b8f138cb32cf8583Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27616) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo