Dom na sprzedaż – Wągrowiec, ul. Kasprowicza | 116,3 m² | działka 780 m² Dom w centrum Wągrowca – przestrzeń dla rodziny, duża działka i świetna lokalizacja Na sprzedaż dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 116,3 m², położony na działce o powierzchni 780 m², przy ul. Kasprowicza w Wągrowcu. To propozycja dla osób, które szukają domu w bardzo wygodnej, miejskiej lokalizacji, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, dodatkowych zabudowaniach i dużej przestrzeni do zagospodarowania. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, przedszkola, szkół, sklepów, placu zabaw oraz urzędów. Przed posesją znajduje się ścieżka rowerowa oraz parking miejski. Budynek mieszkalny Dom został wybudowany w latach 60. Jest to budynek murowany z białej cegły, z fundamentami żelbetowymi oraz stropami wykonanymi z belek Klein i cegły. Parametry techniczne: • powierzchnia użytkowa domu: 116,3 m² • działka: 780 m² • dach pokryty dachówką betonową • okna PCV • ocieplenie zewnętrzne styropianem 10 cm • ogrzewanie: C.O. gazowe • wysokość pomieszczeń w części użytkowej: 2,71 m • prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej • gaz z sieci Rozkład pomieszczeń Parter: • wiatrołap – 6,62 m² • pokój – 17,12 m² • pokój – 16,94 m² • pokój – 12,72 m² • kuchnia – 8,55 m² • spiżarnia – 1,03 m² • korytarz – 12,65 m² • łazienka – 4,64 m² Poddasze: • pokój – 11,73 m² • pokój – 12,68 m² • łazienka – 2,21 m² • skrytka – 1,71 m² • korytarz – 7,53 m² Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, składająca się z 5 pomieszczeń o powierzchniach: 7,43 m², 2,57 m², 5,63 m², 3,91 m² i 4,15 m² oraz korytarza o powierzchni 6,42 m². Budynki dodatkowe Na działce znajdują się również zabudowania gospodarcze: Budynek gospodarczo-garażowy składający się z 3 pomieszczeń: • 30 m² • 15 m² • 15 m² Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 30 m². Daje to wiele możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni – na garaż, warsztat, przechowywanie, pracownię czy pomieszczenia gospodarcze. Działka 780 m² Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, znajdują się na niej drzewa owocowe oraz krzewy. Jej powierzchnia pozwala na stworzenie przydomowego ogrodu, miejsca wypoczynku czy przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci. Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości Położenie przy ul. Kasprowicza zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • przedszkola, • szkoły, • sklepy, • plac zabaw, • urzędy, • zabudowa mieszkaniowa. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi – większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo