Trzcianka - Dom wolnostojący  z ogromnym  salonem na działce  o pow. 541 m2   Obniżka ceny z 849 tys zł do końca sierpnia 2026 r oferta o 100 tys taniej !!! Z przyjemnością prezentujemy przestronny, starannie utrzymany dom o powierzchni użytkowej 179,5 m²   z garażem dla 2 aut,  położony w niezwykle atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji –  w najbliższym sąsiedztwie stawu rybnego, z  możliwością wędkowania.  Najważniejsze atuty nieruchomości: • dom wolnostojący z piętrem, piwnicą oraz podwójnym garażem w bryle budynku  • kameralna, cicha okolica z dala od miejskiego zgiełku • prywatny staw rybny tuż przy nieruchomości • bliskość infrastruktury: ok. 100 m przedszkole i plac zabaw, ok. 500 m Biedronka i Dino • ogród z altaną oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią wokół domu • system alarmowy z możliwością zdalnego sterowania • ogrodzenie kute z bramą i furtką sterowaną pilotem/domofonem • instalacje: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telefon • aktualne przeglądy: elektryczny (06.2024), piec gazowy • świadectwo energetyczne (06.2024): EP = 61,93 kWh/m² Standard i technologia: • ocieplenie z wełny mineralnej, elewacja z sidingu amerykańskiego • centralny filtr do zmiękczania wody • klimatyzacja LG multi-split (z możliwością rozbudowy) • kominek z rozprowadzeniem ciepła • instalacje miedziane (elektryczna i C.O.) • ogrzewanie gazowe Strefa relaksu: • jacuzzi z automatycznymi programami w łazience na piętrze • przestronne, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami • dodatkowa przestrzeń do przechowywania i rekreacji (piwnica ~90 m²) Układ pomieszczeń pomieszczeń: Parter :- poziom 0  •  salon  z  wyjściem do ogrodu o pow. 25,6 m2 • 4 sypialnie, o pow.. 12,6 m2 /  12,5 m2 / 14,8 m2 / 15 m2 • łazienka o pow. 5,5 m2 z wanną i prysznicem • WC o pow. 1,3 m2 • garderoba o pow. 1,4 m2 Piętro  - strefa dzienna - poziom 1 • ogromny salon  o pow. 43,4 m² z wielkimi przeszkleniami i balkonem • kuchnia z jadalnią o pow.  22,9 m2, • duża łazienka  z jacuzzi  o pow. 14,9 m2 Piwnica - poziom -1 o pow. 132 m2 • kotłownia, • warsztat, • suszarnia, • spiżarnia, • przestrzeń rekreacyjna ze stołem do ping ponga  Garaż podwójny + dodatkowa przestrzeń nad garażem (możliwa adaptacja np. na taras) To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni, prywatności oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury. miejskiej   Plan 3D ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego.. Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości z oferty naszego biura. Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/0ac0e1ed204b49d2b5e63b27350895b6Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Wojciechowska (licencja nr: 26845) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo