Wyjątkowy przestronny dom z pięknym dużym ogrodem ze starodrzewiem
294,33 m² | działka 1600 m² | Biestrzyków, k. Radomierzyce

Jeśli marzysz o przestronnym domu otoczonym zielenią, który łączy ponadczasową elegancję z wysoką jakością wykonania, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom o powierzchni 294,33 m² został posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1600 m². Otaczający go ogród z okazałym starodrzewiem zapewnia prywatność i tworzy wyjątkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Imponujący 60-metrowy taras, częściowo zadaszony stanowi idealne miejsce do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter został zaprojektowany z myślą o komforcie domowników i wspólnym spędzaniu czasu. Znajdują się tutaj:

• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,

• elegancki pokój kominkowy z efektownym marmurowym kominkiem

• otwarta kuchnia połączona z jadalnią o powierzchni około 30 m²,

• reprezentacyjny hol o powierzchni 21 m²,

• komfortowa sypialnia z wyjściem na ogród, prywatną garderobą i łazienką z wanną i prysznicem

• gabinet, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy lub dodatkowy pokój.

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną, na którą składają się:

• dwie przestronne sypialnie, każda z własną garderobą i wydzielonymi strefami nauki i odpoczynku

• łazienka z prysznicem

• dodatkowa garderoba.

Wysoka jakość wykończenia

Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych i eleganckich materiałów. W części dziennej zastosowano podłogę z drewna jesionowego Thermo olejowanego oraz gres, natomiast w pokojach znajdują się panele. Kuchnia wyposażona jest w blat z konglomeratu kamiennego oraz gresową podłogę.

Ściany wykończono dekoracyjnymi tynkami strukturalnymi trawertyn oraz efektem zamszu, co nadaje wnętrzom elegancki i niepowtarzalny charakter. Już od wejścia niesamowite wrażenie robią drewniane schody z balustradą z drewna i hartowanego szkła, które stanowią efektowny element aranżacji.

Obie łazienki zostały odnowione – dolna przeszła kompleksowy remont w 2025 roku, natomiast górna została zmodernizowana w 2023 roku. Wyposażono je w wysokiej klasy armaturę oraz ceramikę renomowanych producentów dostępnych w salonach Maxfliz.

Na uwagę zasługują również drewniany taras wykonany z egzotycznych, olejowanych desek oraz kamienne parapety zewnętrzne (granitowe), które podkreślają solidność i prestiżowy charakter nieruchomości.

Dodatkowe atuty

• 1600 m²działka o powierzchni
• pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem, automatycznie sterowane podlewanie
• klimatyzacja
• częściowo zadaszony taras o powierzchni 60 m²,
• przestronny garaż o powierzchni 40 m²,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych,
• spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Siechnic i Wrocławia.

Lokalizacja
 

Nieruchomość położona jest w miejscowości Biestrzyków, tuż obok Radomierzyc. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dojazd do miasta.

Biestrzyków oferuje kameralną zabudowę i przyjazne otoczenie, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Wrocławia i głównych szlaków komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.

Atutem lokalizacji jest dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa, umożliwiająca sprawny dojazd do wschodniej części Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe pozwalają cieszyć się bliskością przyrody przez cały rok.

To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień.

Atuty nieruchomości

Przestronny dom o powierzchni 294,33 m² na pięknie zagospodarowanej działce 1600 m²

Zadbany ogród ze starodrzewiem zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat

Duży, 60-metrowy taras, częściowo zadaszony, wykonany z egzotycznego drewna

Funkcjonalny układ pomieszczeń – 4 sypialnie, gabinet, przestronna strefa dzienna i wydzielone strefy prywatne

Salon oraz pokój kominkowy z eleganckim marmurowym kominkiem

Wysoki standard wykończenia – jesion termo olejowany, blat z konglomeratu kamiennego, dekoracyjne tynki, drewniane schody ze szkłem

Dwie nowoczesne łazienki po remontach (2025 i 2023) oraz garaż o powierzchni 40 m²

Spokojna lokalizacja w Biestrzykowie z szybkim dojazdem do Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy i autostrady A4

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, eleganckiego domu, który zapewnia komfort życia, prywatność oraz bliskość natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

 

Oferta na wyłączność.
Zapraszam - Traczyk Nieruchomości

Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.