Na sprzedaż gotowy, funkcjonujący model biznesowy w spokojnej, widokowej części Gdańska przy ul. Na Zboczu. To propozycja łącząca doskonałe perspektywy inwestycyjne z komfortem, oferująca trzy niezależne lokale w ramach jednego, zmodernizowanego budynku.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 280 m2 usytuowany jest na urokliwej działce o powierzchni 558,30 m2. Posesja została przemyślanie zaadaptowana na kameralny budynek wielolokalowy. Aby zagwarantować mieszkańcom absolutną prywatność, zrezygnowano z tradycyjnej klatki schodowej, każde z trzech mieszkań posiada niezależne wejście z zewnątrz. Obiekt jest na bieżąco utrzymywany w doskonałej kondycji. Wprowadzone usprawnienia, w tym wymienione instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) oraz wydajny system grzewczy oparty na nowoczesnym piecu gazowym dwufunkcyjnym, zapewniają nowemu właścicielowi spokój i ekonomiczną eksploatację.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Przestrzeń zaaranżowano na czterech poziomach, wyodrębniając trzy niezależne mieszkania:

Poziom 0:

• sypialnia,
• aneks kuchenny z wydzieloną, małą jadalnią,
• przedsionek 
• kotłownia
• łazienka.

• przestronny salon,
• osobna, jasna kuchnia,
• komfortowa sypialnia,
• korytarz.

• pierwszy poziom: salon z aneksem kuchennym, mniejszy pokój sypialniany oraz łazienka,
• drugi poziom: otwarta, wielka przestrzeń łącząca funkcję sypialni i garderoby,
• dwie łazienki z oknami: główna z wanną oraz przejściowa z prysznicem.

LOKALIZACJA:
Ulica Na Zboczu to ciche i spokojne miejsce, które zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje sprawny dojazd na starówkę, uczelnie i do centrów biznesowych. Z jednej strony okolica oferuje widokową przestrzeń i oddech od miejskiego zgiełku, a z drugiej wszystkie atrakcje miasta znajdują się tu na wyciągnięcie ręki. To świetny adres zarówno pod wynajem dla turystów, jak i do wygodnego życia na co dzień. 

DODATKOWE INFORMACJE:

• stan prawny: pełna własność (jedna Księga Wieczysta dla całego budynku),
• osobne liczniki prądu i ciepła dla każdej kondygnacji ułatwiające rozliczenia,
• elastyczne warunki wydania do ustaleń indywidualnych 

W NASZEJ OPINII:
To nieruchomość dla inwestora, który ceni gotowe i bezpieczne rozwiązania. Podział na trzy osobne mieszkania z niezależnymi wejściami daje pełną swobodę w zarządzaniu. To zakup, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani tracenia czasu na naprawy.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu prezentacji.