Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie dla biura płaci sprzedający. Dom z lat 70. w spokojnej części Żyrardowa to solidna konstrukcja, realna cena, duży potencjał Kupujący nie płaci prowizji. Jeśli szukasz domu w rozsądnej cenie i rozumiesz, że budynek z lat 70. ma swój charakter ta oferta może być dla Ciebie. To nie jest nowoczesna inwestycja deweloperska ani dom w standardzie premium. To solidny, murowany dom po remoncie (2008 r.), utrzymany w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Trzeba jednak pamiętać, że jego wiek oznacza rozwiązania typowe dla starszego budownictwa. Cena nieruchomości odzwierciedla rzeczywisty standard oraz rok budowy. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, dobrej lokalizacji i możliwości wprowadzania zmian stopniowo, według własnych potrzeb. Dom jest obecnie zamieszkały. Właściciele są gotowi do wyprowadzki po sprzedaży. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: ok. 160 mkw + pełna piwnica Działka: 565 mkw Rok budowy: lata 70. Generalny remont: 2008 r. Konstrukcja: cegła kratówka + pustak, ocieplenie styropianem Dach: blachodachówka Okna: PCV Ogrzewanie i koszty: Nowy piec gazowy Buderus wymieniony w styczniu 2026 r. Instalacja fotowoltaiczna (dwa niezależne systemy) niższe koszty utrzymania i komfort użytkowania Klatka schodowa dzieli dom na dwie niezależne kondygnacje dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem części domu. Układ pomieszczeń i funkcjonalność: Parter: Salon z aneksem kuchennym 28 mkw (wyjście na zadaszony taras i do ogrodu) Pokój 14 mkw Pokój 9 mkw Łazienka 4 mkw Piętro: Pokój 28 mkw z garderobą i oknami dachowymi Pokój 14 mkw Pokój 9 mkw Łazienka 4 mkw Piwnica to pełne zaplecze Cały budynek jest podpiwniczony (pomieszczenia wyłożone płytkami): kotłownia pralnia i suszarnia spiżarnia pomieszczenia gospodarcze i schowki Działka i otoczenie: - Podjazd z kostki - Garaż drewniany - Budynek gospodarczy murowany + dodatkowy drewniany - Ogród z licznymi nasadzeniami i winoroślą - Zadaszony taras z zejściem do ogrodu - Spokojna ulica, dużo zieleni, blisko lasu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Żyrardowa, w miejscu, które szczególnie docenią osoby lubiące aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. To fantastyczna okolica do spacerów i rekreacji: z jednej strony znajduje się park ze stawem św.Jana, idealne miejsce na spokojne spacery i odpoczynek nad wodą, z drugiej strony rozciąga się las, doskonały na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Rzadko spotykane połączenie cisza, zieleń i tereny rekreacyjne tuż obok domu, a jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Komunikacja i codzienna wygoda: PKP 900 m (dojazd do Warszawy od ok. 30 min pociągiem pośpiesznym) Przystanek autobusowy 200 m Szkoła i przedszkole 450 m Żabka i paczkomaty 140 m Dino 800 m / Biedronka 900 m / Lidl 1 km Przychodnia, apteka, poczta w promieniu 11,4 km Warunki współpracy: Sprzedaż prowadzona jest przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami- nr 27667. co zapewnia profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo formalne na każdym etapie zakupu, od pierwszego kontaktu po przekazanie nieruchomości. Pracuję w modelu dwustronnym - obsługuję zarówno Sprzedających, jak i Kupujących. Moje wynagrodzenie to prowizja pobierana od obu stron transakcji. Kontakt: Magdalena Czyściakow Stork Nieruchomości sp.z o.o Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości