Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy z rozwiniętą częścią gastronomiczną oraz zapleczem konferencyjno-eventowym, zlokalizowany w Brzegu.

Podstawowe informacje: - Lokalizacja: Brzeg, woj. opolskie
- Typ nieruchomości: obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym
- Status: działający biznes (sprzedaż jako funkcjonujące przedsiębiorstwo)
- Forma własności: pełna własność
- Stan: bardzo dobry, obiekt utrzymany i na bieżąco modernizowany.

Nieruchomość obejmuje:
- część hotelową z 60. pokojami o zróżnicowanym standardzie,
- restaurację (100 miejsc + 45 miejsc w barze) wraz z zapleczem kuchennym,
- przestrzeń eventową i konferencyjną - 4 sale (możliwość łączenia) o łącznej pow. ok. 200 m². ,
- zaplecze techniczne i administracyjne,
- parking dla gości.

Obiekt działa w oparciu o stabilny model biznesowy łączący:
- obsługę gości indywidualnych,
- segment biznesowy (delegacje, szkolenia),
- organizację wydarzeń (konferencje, przyjęcia, eventy).

Dodatkowym elementem wyróżniającym jest funkcjonująca na miejscu działalność gastronomiczna powiązana z produkcją i serwowaniem piwa rzemieślniczego, co stanowi istotny czynnik przyciągający klientów oraz zwiększający przychody.

Lokalizacja i otoczenie Brzeg to miasto o stabilnym rynku lokalnym, z dogodnym połączeniem z:
- Wrocławiem (ok. 40 km),
- Opolem (ok. 40 km).

Obiekt położony jest w miejscu zapewniającym:
- łatwy dostęp komunikacyjny,
- widoczność i rozpoznawalność lokalną,
- bliskość infrastruktury miejskiej i przemysłowej.

Wyniki i potencjał inwestycyjny - obiekt generuje przychody operacyjne (hotel + gastronomia + eventy),
- zdywersyfikowane źródła dochodu ograniczają ryzyko,
- istniejąca baza klientów biznesowych i indywidualnych,
- możliwość dalszej optymalizacji: - zwiększenie obłożenia,
- rozwój segmentu eventowego,
- rozbudowa oferty gastronomicznej i marki własnej,
- ewentualna standaryzacja lub dołączenie do sieci.

Kluczowe atuty: - działający, kompletny biznes – brak konieczności uruchamiania od zera,
- rozpoznawalność lokalna,
- rozwinięta część gastronomiczna generująca dodatkowy ruch,
- infrastruktura konferencyjna,
- stabilny popyt w segmencie biznesowym i okolicznościowym.

Oferta skierowana jest do:
- inwestorów indywidualnych poszukujących dochodowego aktywa,
- grup hotelowych i operatorów,
- funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne,
- przedsiębiorców z branży HoReCa chcących przejąć funkcjonujący obiekt.

Informacje dodatkowe: - szczegółowe dane finansowe, obłożenie oraz dokumentacja dostępne po podpisaniu NDA,
- możliwe przejęcie zespołu i know-how operacyjnego,
- sprzedaż może obejmować pełne wyposażenie.

Cena: 19.900.000 zł./netto

Chcesz poznać więcej szczegółów zadzwoń i umów się na prezentację